Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

CHCELI BY STE BÝVAŤ MIMO MESTSKÉHO RUCHU NO S VÝHODAMI BÝVANIA V BYTOVÉHO DOMU? NECH SA PÁČI, PRIĎTE POZRIEŤ. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s trojstrannou svetovou orientáciou SZ/SV/JV, balkónom aj lodžiou a parkovacím státím v slepej uličke medzi rodinnými domami v Budmericiach, ulica Juraja Holčeka. Popis bytu: Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 76,51 m2, navyše príslušenstvo bytu tvorí balkón cca 3 m2 a lodžia 3,01 m2. Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3 tehlového bytového domu so sedlovou strechou, čo poskytuje bytu extra ticho od susedov a navyše prístupný úložný priestor so vstupom z bytu do povaly nad bytom. Byty síce nemajú pivnice no disponujú spoločným priestorom v bytovom dome, ktorý slúži na odkladanie bicyklov prípadne umýtie auta atď. Veľkou výhodou v byte okrem úložného priestoru je aj samostatné kúrenie vlastným plynovým kotlom a klimatizácia, čo poskytuje bytu komfort a nízke mesačné náklady na nájomné vrátane spotreby vody 35 €/mesiac/1 osoba, na vykurovanie a ohrev vody  87 €/mesiac a elektriny vrátane používania klimatizácie 31 €/mesiac. Byt je vo veľmi dobrom stave, ihneď k nasťahovaniu bez ďalších nutných investícií. Ďalšou výhodou je aj vyhradené parkovacie státie na 4650 m2 pozemku patriacemu 18 spolumajiteľom 3 bytových domov.  Dispozícia bytu: Vstupná chodba z ktorej sa dostaneme do samostatného WC, do komory, ďalej do kuchyne, obývacej izby s balkónom, izby s lodžiou, izby a kúpeľne. Zariadenie bytu: Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou. Vo WC toaleta a navyše umývadlo. Kuchyňa ma rohovú kuchynskú linku s drezom, digestorom a sporákom. Kúpeľňa má umývadlo a rohovú vaňu. Popis bytového domu: Bytový dom stojí v slepej uličke na pozemku v spoluvlastníctve majiteľov 3 bytových domov, je tehlový pokrytý sedlovou strechou. V okolí bytového domu množstvo zelene, garantované bezproblémové parkovanie s parkoviskom pre spolumajiteľov bytových domov. Ku každému bytu prislúcha parkovacie státie a samozrejmosťou sú aj parkovacie státia pre návštevy. Poloha bytového domu a lokalita: Bytový dom sa nachádza v blízkej dostupnosti cca 10 minút pešou chôdzou od centra obce, ktorá disponuje výbornou občianskou vybavenosťou ako základná škola od 1 do 9 ročníka, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, čerpacia stanica, bankomat, potraviny, zastávka autobusu SAD, fitness centrum a ďalšie tovar či službu poskytujúce zriadenia. Milovníkov kultúry alebo turistiky určite osloví miestny Budmerický kaštieľ, okolité vinohrady alebo Náučný chodník Budmerice. Obec Budmerice má a veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1, výborná dostupnosť do Bratislavy, Modry a Pezinka, alebo na opačný smer do Trnavy. Cena 147 500 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva.                                                                 Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	3/3Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo