Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

BÝVAJTE V BYTE, KTORÝ PONÚKA VŠETKY VÝHODY AKO PONÚKA AJ JEHO OKOLITÁ LOKALITA. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj zateplenú tehlovú novostavbu r. 2016 v bytovom dome Severka, kompaktný bezbariérový čiastočne zariadený 3-izbový byt so záhradkou, pivničnou kobkou a parkovacím státím v Pezinku na Suvorovovej ulici.  Opis bytu: Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 65,69 m2, príslušenstvo bytu tvorí aj pivničná kobka o výmere 4,76 m2 a navyše príslušenstvo tvorí aj záhradka s orientáciou na západ o výmere 38 m2. K bytu patrí aj samostatné vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome o výmere 12,5 m2. Byt sa nachádza na 0 poschodí z 4 poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom až do suterénu čím všetky jeho časti majú bezbariérový prístup. Mesačné predpis na nájomné správcovi na rok 2025 vrátane spotreby vody a vykurovania je 199,06 € / 2 osoby. Byt je kúpu voľný. Dispozícia, príslušenstvo  bytu: - vstupná chodba so vstupom do kúpeľne s WC, obývacia izby s kuchyňou so vstupom do 2 izieb a do záhradky s terasou. -  samostatná pivničná kobka situovaná v suteréne BD, - parkovacie státie pred bytovým domom. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt má vysoké stropy s kazetovým znížením a bodovým osvetlením, plastové okná s hliníkovými žalúziami, na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, podlaha je plávajúca laminátová alebo keramická dlažba. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere bytu sú drevené s obložkovými zárubňami. Na ďalšie zabezpečenie bytu slúži alarm Jablotron. Kuchyňa je zariadená s kuchynskou linkou tvaru U s barovým pultom, kameninovým drezom a vstavanými spotrebičmi a to sklo keramická indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca americká chladnička. V izbe je veľa nábytku na mieru a to vstavaná skriňou s preskleným policovým dielom aj uzavretou časťou, pracovný stolík a knižnica. Kúpeľňa s WC má umývadlo so skrinkou, sprchový kút a toaletu. Vybavenie záhradky: Záhradka vedená ako zastavaná plocha na nádvorie je oplotená, zväčša pokrytá dlažbou s dvoma zelenými záhonmi. Na záhradku je dovedená voda a elektrina s možnosťou osadenia virívky.   Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu, je situovaný na začiatku sídliska Sever mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Na skok od BD sa nachádza škola aj škôlka, zastávka autobusu SAD a MHD, na sídlisku pošta, lekáreň, potraviny, pekáreň ... V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekárne, obchodný dom, pošta, pekárne, obchody, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú novootvorené priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu vrátane pivničnej kobky a parkovacieho státia 259 900 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	4Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo