Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Bývajte v byte v centre mesta medzi rodinnými domami s pocitom bývania skoro ako v rodinnom dome. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastuúpení majiteľa ponúka na predaj nádherný 4-izbový tehlový byt s krbom, lodžiou aj balkónom situovaný v tichej slepej ulici centra Pezinka, ulica Jesenského. Parametre bytu: Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 137,01 m2, príslušenstvo bytu tvoria navyše aj lodžia a balkón, nachádza sa na 2 poschodí 2 poschodovej polyfunkčnej budovy. K bytu prináleží zároveň aj podiel na spoločnom pozemku pod polyfunkčnou budovou a na prístupe k budove. Byt má samostatnú prípojku plynu a elektriny, vodné a stočné sú spoločné. Mesačné náklady na vykurovanie a varenie plynom sú nízke. Dispozícia bytu: Byt je priestranný, do bytu sa vchádza cez spoločný vchod polyfunkčnej budovy slúžiaci pre len pre nebytový priestor na prízemí a byt na poschodí. Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstupom vľavo do dennej a vpravo do nočnej časti. Denná časť má otvorenú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorých dominantou je vysoký strop a centrálny krb.  Na túto časť nadväzuje aj jedálenský kút.  Chodbou vpravo sa ďalej vchádza do práčovne, kúpeľne s WC a 3 izieb. Jedna izba má svoj šatník. Dve krajné izby majú spoločnú lodžiu alebo balkón s rohovou izbou, rohová izba má výstup na spoločný balkón aj lodžiu s oboma izbami. Na otvorenom povalovom priestore je situovaný kotol so zásobníkom. Vybavenie a zariadenie bytu:  Byt má stropy obložené sadrokartónom, zvislé okná EURO a strešné drevené okná VELUX, vstupné a interiérové dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Na stenách je omietka s maľovkou alebo keramický obklady v kuchyni a kúpeľni. Podlaha v izbách je z veľkoplošných parkiet, v ostatných priestoroch je podlaha z keramickej dlažby. Kuchyňa je robená na mieru z tvrdého dreva,  je vybavená nerezovým drezom a zabudovanými spotrebičmi a to digestor, plynová varná doska, mikro vlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu. V kúpeľni je umývadlo, vaňa a toaleta. Vykurovanie bytu je samostatné ústredné plynovým kotlom so zásobníkom a alternatíva je aj vykurovanie s krbom s vykurovacou vložkou, ktorý sa nachádza v centre dennej časti. Zariadenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V kuchyni bytu je kuchynská linka tvaru U s nerezovým drezom vyrobená na mieru s dostatočným úložným aj pracovným priestorom a vstavanými spotrebičmi a to digestor, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba má konferenčný stolík a rohovú rozkladaciu sedačku. V kúpeľni je zrkadlo, umývadlo, sprchový kút a práčka. WC má umývadlo a toaletu. Poloha polyfunkčnej budovy: Polyfunkčná budova sa nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park.   Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2822491,17.2674422,3a,75y,149.27h,90.85t/data=!3m7!1e1!3m5!1srwBx4iNNRDzCljtn1mKWyg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-0.8499999999999943%26panoid%3DrwBx4iNNRDzCljtn1mKWyg%26yaw%3D149.27!7i16384!8i8192?authuser=0&coh=205410&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 269 900 EUR. HÚ možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !   Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1/1Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo