Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

CHCELI BY STE BÝVAŤ V NÁDHERNEJ 4-IZBOVEJ NOVOSTAVBE? Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj nízkoenergetický jednopodlažný rodinný dom v obci Chorvátsky Grob časť Čierna Voda na ulici Drozdia.  OPIS DOMU: Rodinný dom je samostatný, nachádza v radovej zástavbe dvojdomov v zastavanej časti obce určenej na bývanie. Podlahová plocha domu vrátane príslušenstva je 102,85 m2, navyše príslušenstvo domu tvorí vonkajšia terasa o výmere cca 21 m2 a záhradný domček o výmere cca 12 m2, je 4-izbový, jednopodlažný. Napojený je na všetky inžinierske siete okrem plynu a to voda, elektrina, kanalizácia a internet. Postavený je z tehly, zateplený polystyrénom, pokrytý sedlovou strechou. Vykurovanie domu je  elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti, v kúpeľni je navyše radiátor. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na spríjemnenie horúcich letných dní je k dispozícii klimatizácia. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE DOMU: Po vstupe do domu je predsieň (5,05 m2) so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, za ňou sa nachádza chodba ( 8,30 m2) so vstupom do všetkých miestností domu. V každej z 3 izieb (11,38 m2, 11,40 m2 a 12,00 m2) je vstavaná skriňa, WC (1,75 m2) má umývadlo a toaletu, kúpeľňa (8,22 m2) má zrkadlo, umývadlo so skrinkou, sprchový kút aj vaňu a toaletu. V kuchyni 18,35 m2) prepojenej s obývacou izbou (26,40 m2) je kvalitná kuchynská linka s drezom, ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi. Z tejto časti sa zároveň vychádza na priestrannú prestrešenú terasu (21 m2). POZEMOK: Rodinný dom je osadený na ľavej hranici 425 m2 pozemku, je celý oplotený s bránkou a automatickou bránou na DO so spevnenou plochou na parkovanie pre 2 autá. Na pozemku sa ďalej nachádza oddychová zatrávnená plocha s okrasnou zeleňou, záhradný domček a prestrešená terasa. POLOHA A LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob v časti Čierna Voda s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s priamym napojením na obchvat a diaľnicu. V obci sa nachádza škola, škôlka, nákupné centrum, obchody, športové centrum, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V tesnej blízkosti domu sa nachádza pohybové centru a cyklochodník. V blízkom okolí sa nachádza Vajnorské jazero a vlaková zastávka do Bratislavy, na ktoré sa viete dostať aj po cyklotrase. Cena 349 000 €. HÚ mozný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !   Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	osobnéVlastníctvo