Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Chcete bývať v kľudnej časti mesta medzi rodinnými domami? Máme pre Vás takúto jedinečnú ponuku. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúceho ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom s veľkorysou výmerou 78,42 m2 v Bratislave časť Ružinov. Komplex 4 bytových domov s vnútorným areálom bol postavený v roku 2009, svoje miesto si našiel na ulici Krajná. Veľkou výhodou je možnosť k bytu kúpiť garážové parkovacie státie kde sa po zaparkovaní auta dostanete priamo zo suterénu výťahom až k bytu. Byt sa dá postavením jednej steny  upraviť na  3 izbový. POPIS BYTU:  Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je cca 81 m2 m2, príslušenstvo bytu tvorí aj skladový priestor v suteréne bytového domu o výmere 3,86 m2 a navyše príslušenstvo k bytu tvorí balkón o výmere cca 2,5 m2, nachádza sa v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome na 4 poschodí zo 4 s výťahom až do suterénu s garážovými parkovacími státiami a pivnicami.  Mesačné nájomné na byt je vrátane údržby vchodov, garáže a vonkajšieho dvora je cca 209 900 €. DISPOZÍCIA A VABAVENIE BYTU: Z časti podkrovný byt  je zaujímavý, odlišný od ostatných bytov, je veľmi príjemný a dispozične výborne riešený s príjemnou atmosférou, členený na dennú a nočnú časť. Nočná časť je orientovaná do vnútra bloku domu, a preto Vás nerušia žiadne autá alebo hluk mesta.  Svojou veľkosťou má dostatok  úložného priestoru.  Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s vešiakovou zostavou. Z chodby sa vchádza do spálne s balkónom, kúpeľne, WC a kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou.  Spálňa disponuje svojou vstavanou skriňou s veľkým úložným priestorom, na balkóne si môžete vychutnať rannú kávu alebo  večerný čaj. V kúpeľni je zrkadlo, umývadlo, vaňa a práčka. Samostatná toaleta má svoje umývadlo a množstvo skriniek vyrobených na mieru. Kuchynská linka tvaru U  tvorí spolu s obývačkou oddelený a naopak prepojený veľkorysý  priestor. Súčasťou kuchynskej linky je vstavaná sklo keramická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Chladnička bytu je samostatne stojaca. Okná v spálni sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v obývacej  časti s kuchyňou sú okná strešné drevené s vnútornými  roletami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte sú  plávajúce podlahy, v predsieni, WC a kúpeľni je dlažba.  BYTOVÝ  DOM A LOKALITA:  Bytový dom je oplotený so vstupom cez bránku alebo automatickú bránu pre autá. Dvor je upravený trávou, lavičkami a na svoje si prídu aj deti na hojdačke, domčeku so šmykľavkou, pieskovisku. Neďaleko 3 minútky autom smer Galvániho sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, Lidl, Ikea, smer Rožnavská Shopping Palace Zlaté piesky, Mc Donalďs, jazero Zlaté piesky. Na skok cez cestu  sú potraviny. Byt je vhodný pre rodinku s deťmi, pár, alebo aj ako investícia na prenájom. Po kúpe Vám ihneď odovzdáme kľúče od bytu a zabezpečíme prepis všetkých energií. Cena bytu s pivnicou a garážovým parkovacím státím  229 900 €. V cene je zahrnutá aj provízia pre RK.  Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky aj dohodnem obhliadku bytu.  Kontaktovať ma môžete 7 dní v týždni na tel. čísle 0903 467 665 Čechová Presvedčte  sa na vlastné oči!! Rada Vás prevediem možno Vaším budúcim domovom. viera@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !  Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo