Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

CHCELI BY STE BÝVAŤ V TESNEJ BLÍZKOSTI CENTRA PRI ZÁMOCKOM PARKU?  Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka Vám ponúka na predaj rodinný dom so skvelým potenciálom na rekonštrukciu, príjemnou záhradou končiacou mestskými hradbami s vysokou mierou súkromia, priamo susediaci so zámockým parkom v centre Pezinka na Kupeckého ulici. Rodinný dom je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu, má dve súpisné čísla a teda potenciál na dvojgeneračné bývanie či potenciál kúpy aj pre developerov, ktorí by mohli realizovať rekonštrukciu domu na dom s niekoľkými bytovými jednotkami. Dispozícia a parametre rodinného domu: Dispozícia tohto tehlového rodinného domu je tvorená 4 izbami, kuchyňou a sociálnymi miestnosťami, ktoré sú spojené uzavretým podbráním a poschodím. Prízemie domu má výmeru cca 110 m2, na poschodí sa nachádza povala s rozlohou cca 65 m2 a domu nechýba ani čiastočné podpivničenie s pivnicou o výmere cca 25 m2. Dom je pripojený na všetky IS a to voda, elektrina, plyn a kanalizácia a na pozemku sa nachádza aj studňa, čo nie je v tejto lokalite bežné. Plynová prípojka domu je nová (2022), v dome je plynový kotol, ktorý sa využíva na vykurovanie a ohrev vody. Opis pozemku: Pozemok rodinného domu má výmeru 543 m2, šírku 14 m, je situovaný už v jestvujúcej radovej zástavbe rodinných domov, hraničí so susednými stavbami a hradbami zámockého parku. Na pozemku sa nachádza okrem domu aj skleník a záhradný domček. V záhrade nájdete niekoľko radov viniča a ovocné stromy Poloha a výhody rodinného domu: Priamym susedom je Zámocký park, kde môžete tráviť príjemné chvíle taktiež v Zámku Šimák kde môžete relaxovať vo wellness, či na kultúrnom podujatí, alebo sa občerstviť v zámockej reštaurácii. Zároveň máte  na skok do centra, na mestské trhovisko, kde si môžete pravidelne nakúpiť čerstvé potraviny od lokálnych dodávateľov. Samozrejmosťou mesta Pezinok je kompletná občianska vybavenosť. Cena 329 900 EUR. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !   Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Plyn

Kanalizácia

Pivnica

4Počet izieb	1Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo