Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti
Bývajte v rodinnom dome, ktorý už prešiel rekonštrukciou. Navyše s nádherne zazelenanou záhradou.
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v centre obce Báhoň na ulici Slovenského Národného Povstania. 3-izbový rodinný dom má zastavanú plochu 253 m2, podlahovú plochu cca 188 m2, je jednopodlažný bezbariérový okrem vstupu do malej klenbovej pivnice. Napojený je na všetky inžinierske siete a to voda, elektrina, plyn a kanalizácia, má optickú prípojku internetu. Pozemok rodinného domu o výmere 912 m2 je rovinatý, oplotený, pokrytý zeleňou s ovocnými stromami.
Dispozícia rodinného domu:
Vstup do domu je riešený cez podbránie (cca 6x4 m) uzavreté vstupnou bránou s integrovanou bránkou na ďiaľkové ovládenie a následne preskelnou stenou s bránkou a bránou do dvora. Z podbránia sa vchádza do domu cez chodbu z ktorej je vstup do izby. Následuje druhá chodba so vstupom do prepojenej prechodnej obývacej izby do spálne, do prepojenej jedálne, uzavretej toalety s umývadlom technickou časťou, uzavretej kuchyne so špajzou a kúpeľne s toaletou. Z chodby je taktiež výstup do dvora. Súčasťou domu je aj skladový priestor s priamym vstupom z dvora v ktorom sa nachádza menší sklad so schodiskom do podkrovia. Z nádvoria je zároveň aj vchod do menšej klenbovej pivnice.
Vybavenie a zariadenie domu:
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, menená bola strešná krytina, plastové okná s vnútornými žalúziami, má čiastočne upravené stropy sadrokartónom, na stenách je omietka pokrytá maľovkou alebo keramickým obkladom, podlahy sú pokryté v obývacej izbe a izbách plávajúcim laminátom, keramické dlažby sú v predsieni, na chodbe, v kuchyni, v jedálni,v technickej miestnosti, v toalete a v kúpeľni. V kúpeľni je nové umývadlo, vaňa a toaleta. Vo WC nový kotol a taktiež umývadlo a toaleta. V oboch spálňach sú takisto nainštalované vstavané skrine a klimatizačné jednotky Vykurovanie domu zabezpečuje vlastný plynový kotol prostredníctvom radiátorov.
Poloha rodinného domu:
V blízkosti rodinného domu je kompletná občianska vybavenosť, lekáreň, potraviny, drogéria, základná škola a materská škôlka, pošta, reštaurácie, kaderníctvo, autobusová zastávka.
Cena 269 900 €. HÚ možný.
Kontakt: 0911/247 257
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
- zmluvy autorizované advokátom,
- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie,
- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,
- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách,
- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva,
- ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !