Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Chcete bývať v peknom zariadenom byte s nádherným výhľadom, parkovať pohodlne na vlastnom parkovacom mieste? Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúcich ponúka na predaj pekný zariadený 2-izbový byt s parkovacím miestom a nádherným výhľadom v Slovenskom Grobe časť Monari na Slavomírovej ulici. Parametre bytu: Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva 53,60 m2, navyše príslušenstvo tvorí nebytový priestor 2,90 m2 a balkón o výmere 7,50 m2, nachádza sa na 3 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s 30 bytovými jednotkami, má vlastné vonkajšie parkovacie miesto pri bytovom dome 14 m2, spoluvlastnícky podiel na 544 m2 pozemku pod bytovým domom. Byt má orientáciu obývacej izby a spálne do na V a kuchyne na S, čo poskytuje bytu nádherný výhľad na Karpaty. Mesačné poplatky správcovi vrátane vody sú 112 €/2 osoby. Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je veľmi prakticky riešená s množstvom úložného priestoru. Hneď po vstupe do bytu je chodba so vstavanou vešiakovou stenou a vstavanou skriňou.  Z chodby sa viete dostať do kúpeľne, WC, spálne a ďalej do obývacej izby s výstupom na balkón prepojenej s kuchyňou. Je to príjemný svetlý priestor, ktorý Vám poskytne miesto na oddych na pohodlnej pohovke, alebo si tu viete pripraviť večeru v nádhernej kuchyni. Zariadenie bytu: Byt sa predáva zariadený, chodba bytu je zariadená vstavanou skriňou. Kúpeľňa bytu má zrkadlo, umývadlo a Vaňu so sklennou zástenou. Spálňa má svoju vlastnú vstavanú skriňu, ostáva tu aj posteľ bez matraca a pracovný stolík. V kuchyni dominuje kuchynská linka s kameninovým drezom, dizajnový digestor a zabudované spotrebiče (sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Obývacia izba je zariadená konferenčným stolíkom, rohovou sedačkou a TV stolíkom. Materiálové a technické vybavenie bytu: Na výstavbu bytového domu boli použité stavebné metódy na úrovni najnovších poznatkov a potrieb a tradičné stavebné materiály na najnovšej technickej úrovni bez obsahu škodlivín a možných alergénov s vysokou životnosťou ako keramická pálená tehla, polystyrén, betónová krytina. Vykurovanie bytu je prostredníctvom radiátorov zo spoločnej kotolne bytového domu, čo zabezpečuje bytu nízke mesačné náklady. Stropy bytu sú omietnuté, okná bytu sú plastové s hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na stenách sú omietky, keramický a betónový obklad. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové sú drevené s drevenými zárubňami. Podlaha bytu je laminátová plávajúca a keramická dlažba.   Opis a poloha bytového domu: Bytový dom respektíve byt sa nachádza v Slovenskom Grobe časť Monari na Slavomírovej ulici. Kolaudácia bytového domu bola v r. 2017. V obci je škôlka, škola, niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitness park, kaviareň, cukráreň, pizzeria, dentálnu hygiena, výdajné miesto Packety, veterinárna ambulancia a kaderníctvo. Zastávka autobusu je na skok od domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od domu v obci Chorvátsky Grob, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta Bratislavy trvá cca 15 minút, do centra okresného mesta Pezinok je cca 7 minút. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2577864,17.2657944,3a,75y,277.06h,91.01t/data=!3m7!1e1!3m5!1sBL3mlncoJErRnmJPCpHq_Q!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-1.0063479392782568%26panoid%3DBL3mlncoJErRnmJPCpHq_Q%26yaw%3D277.06389259328137!7i16384!8i8192?coh=205410&entry=ttu Google centrum Slovenský Grob: https://www.google.com/maps/@48.2562963,17.2735504,3a,75y,120.1h,93.07t/data=!3m6!1e1!3m4!1soU2VAjZXTnlaSR1B9uyTDg!2e0!7i13312!8i6656?entry=ttu Cena bytu je 159 900 EUR, s parkovacím miestom 169 900 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk   Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Zariadený

2Počet izieb	1Počet kúpelní	3/4Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo