Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

ARETÉ REAL - exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný, priestranný 3 izbový byt s veľkorysou výmerou 101m2 na Tomášikovej ulici V Bratislave. Byt sa nachádza na 6/6 poschodí s novým výťahom. Strecha je v poriadku, bola rekonštruovaná. K bytu patrí aj nebytový priestor v suteréne bytového domu o výmere 6,28m2 a garážové stojisko v suteréne b. domu. Po zaparkovaní auta sa dostanete priamo zo suterénu výťahom až k bytu.   BYT je veľmi príjemný a dispozične výborne riešený s príjemnou atmosférou na dennú a nočnú časť. Má veľa denného svetla a je slnečný. Orientácia bytu je J/Z. V byte prebehla rozsiahla prerábka. Terasa o výmere 35,1m2 bola podľa stavebného povolenia prerobená na bývanie o výmere cca 28 m2 a časť ostala pôvodná terasa. Touto prerábkou sa krásne zväčšil priestor V 2 miestnostiach. Byt pozostáva z priestrannej haly/chodby kde má svoje miesto vstavaná skriňa, vešiaková stena, komoda. Veľkou výhodou sú 2 samostatné nepriechodné izby, možnosť voľby výberu-spálňa, detská izba. V jednej  izbe vás poteší ďalší odkladací priestor-vstavaná skriňa. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo a priestor na práčku aj sušičku. Veľkou výhodou je samostatná toaleta.  Kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru U" s veľkým oknom tvorí spolu s obývačkou otvorený priestor s východom na samostatnú obytnú časť-ktorá môže slúžiť ako zimná záhrada, jedáleň, alebo oddychová časť. Z tejto časti sa vchádza na terasu ak je čas na cigaretku, kávičku a podobne. V teplých dňoch oceníte klímu ktorá je v celom byte. DISPOZÍCIA BYTU-                     - vstupná hala/chodba                      - oproti sú 2 samostatné miestnosti                    - vľavo je toaleta                     - vľavo cez malú chodbu  sa dostanete do dennej časti                    - obývačke s kuchyňou                    -výstup do obytnej časti (využitie podľa vlastnej potreby)                   - výstup na terasu    BYTOVÝ DOM-POLOHA A DOPRAVA Výhodou Tomášikovej ulice je jej skvelá poloha. Nachádza sa v blízkosti centra mesta, čo znamená, že máte všetko potrebné na dosah ruky. Obchody, kostol, Farmárska tržnica, jazero Kuchajda, nákupné centrum Polus , reštaurácie, kaviarne, ale aj lekárne a školy sú v tesnej blízkosti. Či už preferujete verejnú dopravu alebo osobný automobil, Tomášikova ulica vám poskytne oboje. V blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky cca1 minúta pri dome, druhá 5 minút na všetky smery-AVION,AUPARK,IKEA ,CENTRUM MESTA,HLAVNÁ STANICA. Pod bytovým domom sú rôzne prevádzky, lekáreň, kozmetika, kaviareň, čínska reštaurácia a 5-10minút na pešo je Kaufland. Tento byt s veľkorysou výmerou  je vhodný pre rodinku s deťmi, pár, ale aj ako investícia na prenájom vzhľadom na jeho polohu. Byt je bez ťarchy, čistý LV.  Je voľný, po kúpe Vám ihneď odovzdáme kľúče a zabezpečíme prepis všetkých energií. V cene bytu 285 000 € máte- byt, pivnica, parkovacie státie. V cene je zahrnutá aj provízia pre RK. Žiadne skryté poplatky ani navýšenie. Nech sa páči zavolajte mi, rada vám odpoviem na Vaše otázky aj dohodnem obhliadku bytu. Presvedčite  sa na vlastné oči. Kontaktovať ma môžete na tel.čísle 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra  -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo