Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Bývaj alebo podnikaj, prípadne oboje na nádhernom mieste v priamom centre mesta! Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vás pripravuje novú ponuku, predaj pôvodného rozostavaného rodinného domu s nebytovými priestormi v rekonštrukcii v priamom centre mesta Modra, na Štúrovej ulici.             OPIS A PARAMETRE DOMU: Rodinný dom má zastavanú plochu 191 m2, podlahovú plochu 136,56 m2 + možnosť zobytnenia podkrovia s vyvýšenými obvodovými múrmi s podlahovou plochou 153 m2, na prízemí 3 miestnosti + príslušenstvo. Nebytové priestory majú zastavanú plochu 326 m2, podlahovú plochu 213,49 m2, na prízemí 5 miestností + príslušenstvo, je čiastočne podpivničený klenbovou pivnicou o výmere 42,35 m2. Obe nehnuteľnosti majú pred domom ako aj vo dvore domu dobré parkovacie možnosti. Pred domom je platená parkovacia zóna s možnosťou zakúpenia parkovacej karty pre rezidentov.  OPIS POZEMKU: Pozemok má rozlohu 1674 m2, je rovinatý, zastavané plochy tvoria 517 m2 + drobná stavba v záhrade. Vstup na pozemok je cez prestrešené podbránie s plochou 32 m2,  uzavretý dvor stavbami má plochu 304 m2, prestrešený prechod cez šopu 30 m2 a parkovo upravená záhrada končiaca mestskými hradbami má rozlohu 791 m2. V záhrade sa nachádza drobná stavba, letný domček s kúpeľňou a toaletou. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť má ako jedna z mála na námestí širokú uličnú fasádu s podbráním o šírke 19 m čo ponúka obom nehnuteľnostiam rôzne obytné či podnikateľské možnosti s integrovaným parkovaním vo dvore. Navyše táto nehnuteľnosť  hraničí v zadnej časti mestskými hradbami historického opevnenia Modry so vstupnou bráničkou pre osoby. Cena 600 000 € Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Pivnica

3Počet poschodí

zmiešanáTyp budovy

osobnéVlastníctvo