Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

ARETÉ REAL- Máme pre Vás  zaujímavú ponuku, ktorú Vám vrelo odporúčame. Pre tých, čo ocenia bývanie priamo v centre mesta, máme v ponuke na PREDAJ  3 izbový tehlový byt s výbornou dispozíciou, veľkolepou výmerou, s krásnou lodžiou a veľkou pivnicou. Tehlový  byt z roku 2012 je bezbariérový s výťahom priamo k bytu na 1 poschodie. Popis bytu : Tento zaujímavý bytik  má výbornú dispozíciu s veľkorysou výmerou 82m2 byt, s lodžiou o výmere 6,42m2, murovanou  pivnicou o výmere 4,62 m2. Bonusom tohto bytu je samostatný plynový kondenzačný kotol, ktorý Vám zabezpečuje vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody. To sa samozrejme odzrkadlí aj na nákladoch spojení s bývaním. Kúrenie je podlahové , čo je výhodou ušetrenia priestoru bez radiátorov. K bytu je k dispozícii energetický certifikát. Byt svojou orientáciou na dve svetové strany východ + západ vniesol do bytu veľa denného svetla. Francúzske okná v  miestnostiach priniesli  do priestoru vzdušnosť a príjemnú energiu a atmosféru. Lodžia s luxusnou výmerou so vstupom s obývacej izby Vám poskytne oddych, relax a pokoj. Drevená podlaha, kvetinky a pohľad na rodinné domy sú upokojujúce. Samozrejmosťou je klimatizačná jednotka a optické internetové pripojenie. Vybavenie bytu : Byt má znížené stropy s bodovým osvetlením v predsieni v kuchyni a kúpeľni. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné zn. Adlo. Podlahy drevené dyhované v kombinácii s kamennou dlažbou, okná s dvojsklom, sieťky proti hmyzu, vonkajšie a vnútorné rolety. Priestranná rohová kuchynská linka na mieru má zabudované spotrebiče - elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor  s centrálnym odťahom do šachty. Varná plynovou doska je zabudovaná v ostrovčeku. V spálni a detskej izbe sú vstavané skrine na mieru. Dispozícia bytu : Vstup do chodby Vás privíta veľkorysý priestor so vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru. Veľkou výhodou je samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom v nadštandardnej veľkosti, svoje miesto tu nájde práčka aj sušička. Samostatná izba s orientáciou na východ môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. Spálňa je samostatná orientácia na východ. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Vás priamo očarí veľkosťou. Dominantou tohto priestoru je stavaný ostrovček ,ktorý má viacúčelové využitie. S loggie je pekný výhľad na stromy a okolité hradby. K bytu patrí na prízemí v uzamykateľných priestorov vo dvore bytového domu murovaná pivnica (4,62m2) . Popis domu a lokalita : Bytový dom je bezbariérový, tehlový so zateplením, s výťahom, s nebytovými priestormi, garážami a parkovacími státiami vo dvore BD. Vstup do bytu je zabezpečený elektrickým vrátnikom aj s kamerou. Byt je v absolútnom centre mesta Pezinok. Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie (1 min), Billa (1 min), BUS (2 min), ŽSR (5 min), ďalšie potraviny 1 minútu pri dome,5 minút je zdravotné stredisko, detský lekár, lekárne, banky, Základná umelecká škola, múzeum, kultúrny dom, bazén, a podobne. Oproti cez cestu je Zámocký park s rybníkom, kačky, pávy, pekné ohradené detské ihrisko, lavičky na oddych, relax, cvičí sa tu joga, dom detí a pod. Pýchou je novo otvorená Zámocká viecha pred vstupom do parku. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2875985,17.2722198,3a,75y,44.51h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1s2ILRAqUOzUPrphOK96xJsA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3D2ILRAqUOzUPrphOK96xJsA%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D33.191635%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?authuser=0&coh=205409&entry=ttu Mesto Pezinok : Pezinok   je staré vinohradnícke mesto chránené oblými svahmi Malých Karpát, ktoré sú od nepamäti nemými spoločníkmi jeho bohatej histórie. Blízkosť hlavného mesta Bratislavy, ľahká dostupnosť cestnou a železničnou dopravou, pretrvávajúca tradícia vinohradníctva a vinárstva. Mesto PEZINOK leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok na úpätí Malých Karpát. Je okresným mestom, súčasťou Bratislavského kraja. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu  Byt Vám vrelo odporúčame, nakoľko byt  poskytuje plnohodnotné, komfortné a pokojné bývanie priamo v srdci mesta. Byt je kúpou voľný k nasťahovaniu. Neváhajte a príďte sa  presvedčiť na vlastné oči. Tešíme sa na obhliadku. Kontakt: Ak Vás zaujala ponuka, nech sa páči neváhajte ma kontaktovať, na t.č. 0903 467 665 Čechová Som Vám k dispozícii aj cez víkend. Nech sa páči!!!!!! Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: --zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra  -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo