Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

ASTER Reality ponúka na predaj 5 izbové rodinné domy (časť dvojdomu) ktoré sú súčasťou súkromnej lokality v centre obce Viničné. Domy majú rovnakú úžitkovú plochu, a to 112,8 m2. Sú veľmi dobre dispozične riešené, majú priestranné izby, dostatok úložného priestoru a nadštandardné príslušenstvo. Sú napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, mestská voda, kanalizácia). Vykurovanie je podlahové v každej izbe. Príprava na alarm a na exteriérové žalúzie sú samozrejmosťou.  Dispozícia prízemie: - predsieň - chodba - technická miestnosť/ práčovňa spojená s toaletou - obývacia izba čiastočne spojená s kuchyňou - špajza  Dispozícia poschodie: - chodba - samostatná toaleta s umývadlom - kúpeľňa s vaňou - pracovňa - 3x spálňa Materiály a technológie: - tehla 25 cm, - priečka medzi domami je z dvojitej steny v celkovej hr. 550mm - zateplenie 20 cm EPS, - rovná strecha - plastové okná s 3 - sklom biele/antracit s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - rekuperácia - TÚV a podlahové teplovodné kúrenie s tepeľným čerpadlom - el. videovrátnik od ulice - príprava v každej miestnosti na LAN/SAT - príprava na fotovoltiku Výhody lokality: bezprostrednej blízkosti sa nachádza COOP Jednota, základná 9 ročná škola a škôlka, reštaurácia a autobusová zastávka. Blízkosť Malých Karpát ponúka možnosti na aktívny oddych ako prechádzky, cyklistika či iné športy. Obec Viničné vyniká aj so svojou strategickou polohou, tj. sa nachádza medzi tromi okresnými mestami na ktoré má vznikajúce spojenie vrátane hromadnej dopravy. Vzdialenosť Pezinka od domu je 3min autom (2,5km), od Bratislavy 15 minút (12km) a od Senca 10min (9km). Domy sa predávajú v stave holodom vrátane spevnených plôch (terasa, chodníky a parkovacie miesta pre dve autá). Dom je možné dokončiť do štandardu (obklady, dlažby, sanita, podlahy) podľa dohody. Cena jedného domu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality a vrátane DPH je: - byt č. 1  -  REZERVOVANÉ! - byt č. 2 s pozemkom o výmere 180m2 + 3x parkovacie státie -  269.900 eur - byt č. 3  -  PREDANÉ! - byt č. 4  -  REZERVOVANÉ! V ponuke sú taktiež 3 izbové trojdomy s pozemkom o výmere od 152m2 + 2x parkovacie státie v cene od 219.900 eur Podrobnejšie informácie získate na webe projektu: www.rddomovina.sk.  Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku 0949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

5Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo