Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 2-izbový byt na predaj – ul. Hradská – Bratislava – Vrakuňa. Byt je ideálny ako štartovací byt pre mladých alebo ako investícia, ktorá sa zhodnocuje prenájmom. Špecifikácia bytu: - 2 izbový byt o výmere čistej podlahovej plochy 36,34 m2 + 4,0 m2 balkón - orientácia bytu – juho-západ ( obývacia miestnosť s balkónom na juh ) a spálňa a samostatná kúpeľná na juhozápad - vo vstupnej chodbe je samostatné WC s umývadlom - okná v byte plastové – trojsklo, vnútorné rolety a sieťky proti hmyzu - vstupné bezpečnostné dvere, protipožiarne - byt má spoločnú vstupnú uzamykateľnú predsieň so schodiskom - byt je umiestnený na 2. poschodí bytového domu – oproti jeden sused - nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013, bytový dom je zateplený - kúrenie je ústredné – centrálna plynová kotolňa - ohrev vody je zabezpečovaný dedikovaným elektrickým kotlom - keramická dlažba vo vstupnej predsieni, wc a kúpeli, v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, na balkóne vonkajšia dlažba - kuchynská linka s plynovým dvoj-sporákom a elek. rúrou, chladnička kombinovaná s mrazničkou, práčka Zanussi – sú súčasťou predávanej nehnuteľnosti - 1x vstavaná skriňa na mieru v spálni - hĺbka 60 cm, 1x vešiaková skriňa v chodbe, 1x posteľ – sú súčasťou predávanej nehnuteľnosti - byt sa predáva zariadený – zobrazené zariadenie v cene nehnuteľnosti - mesačné náklady na prevádzku sú 100,- EUR / 1 osoba – kompletný rozpis je možné predložiť na požiadanie - optický internet a televíziu je možné zabezpečiť vášho obľúbeného operátora - správu bytového domu vykonáva spoločenstvo vlastníkov bytového domu - Parkovanie je na vlastnom súkromnom pozemku, ktorý je súčasťou predaja – parkovacej ploche o veľkosti 5 x 2,5 metra Občianska vybavenosť: - v tesnej blízkosti – malé potraviny s pekárňou, lesopark Vrakuňa a rameno malého Dunaja, cyklotrasy - Samoška, Tesco Express – 1,2 km ( 15 min peši ), Fitness centrum, Kaviareň, 3x reštaurácia, lekáreň - Avion shopping park – vzdialené 4 km, - Detské ihrisko - železničná, Základná umelecká škola, Materská škola – 1,2 km, kostol - Železničná stanica Vrakuňa, Zastávka MHD „Majerská“ MHD č. 67,65,78 Cena nehnuteľnosti je 137.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Byt je voľný po dohode s majiteľom, ktorý hľadá nové väčšie bývanie. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – garantujem úspešné vybavenie hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra Ing. Peter Hubka, RSc., ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie a predstaví predávanú nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Podrobnosti:

2Počet izieb	2/2Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo