Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe na ulici Železničná - m.č. Vrakuňa. BYT: Má výmeru 68,20 m2 z čoho je balkón o výmere 6,89 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu bez výťahu.  BYTOVÝ DOM: Je postavaný z kvalitného stavebného materiálu. Obvodové nosné murivo je POROTHERM 30T Profy Dryfix hrúbky 30 cm. Nosné murivo v byte je POROTHERM 30 Profi hrúbky 30 cm a nosné murivo, ktoré predeľuje byty je POROTHERM 25 AKU Z hrúbky 2x25cm. Zateplenie bytového domu je 20cm polystyrén. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. V byte sa nachádza podlahové kúrenie značky Heatflow (Heatflow je karbónová vykurovacia fólia tvoriaca vysoko komfortný a úsporný systém celoplošného podlahového, alebo stropného vykurovania.) + elektrický boiler na ohrev TÚV (100L), plastové okná s izolačným trojsklom od výrobcu Slovaktual, kamerový zabezpečovací systém systém, videovrátnik, predpríprava na alarm a rekuperačná jednotka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z jednej samostatnej nepriechodnej izby, obývačky spojenej s kuchynským kútom a jedálňou, šatníku, kúpeľne a samostatnej toalety, terasa. VÝMERY: Zádverie 5 m2, chodba 5,04 m2, WC 1,62 m2, kúpeľňa 4,59 m2, šatník 3,54 m2, spálňa 11,33 m2, obývacia izba s kuchynským kútom 30,19 m2 a balkón o výmere 6,89 m2. LOKALITA: Vám ponúka maximálny komfort. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, pošta, kompletná sieť obchodov (LIDL, Tesco, Kaufland, BILLA), reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, nemocnica, lekárne. Rameno Malého Dunaja, lesopark - dokonalé miesto pre športové aktivity a relax. Výborné dopravné spojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie státie v areáli. Pôdorys je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. CENA:  BYT - 174 640,- EUR PARKOVACIE STÁTIE - 5900,- EUR Plánovaná kolaudácia na október 2020. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1Počet kúpelní	3Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo