Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v novostavbe v polyfunkčnom rodinnom dome na ulici Šamorínska cesta v obci Zlaté Klasy - m.č. Rastice. BYT: Výmera bytu je 95 m2 z čoho balkón je 4,95 m2. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 1. v novostavbe. POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM: Ide o novostavbu, ktorá bola skolaudovaná koncom roka 2019. V rodinnom dome sa na prízemí nachádzajú nebytové priestory. Je postavaný z tradičných stavebných materiálov, obvodové murivo YTONG 380 cm + zateplenie polystyrén 5 cm, strešná krytina BRAMAC, v každej izbe sa nachádzajú plastové okná s izolačným 3 sklom. Strešné zateplenie NOBASIL 25 cm. Dom je napojený mestskú kanalizáciu, mestskú vodu. ZARIADENIE: Predáva sa v štádiu holobyt. V celom byte sa nachádza podlahová infračervená vykurovacia fólia heatflow od značky NAOS EUROPE, predpríprava na krb, alarm a klimatizáciu. Termostat v každej izbe, bezpečnostné vchodové dvere, optický internet. Zásobník na vodu (boiler), ktorý sa nachádza na v kúpeľni. POZEMOK: Možnosť odkúpenia čiastočne podpivničeného pozemku za rodinným, ktorý sa dá využívať ako záhrada a má výmeru cca 105 m2. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie státie s možnosťou odkúpenia za 3 000,- EUR alebo prenajatia. LOKALITA: Ponúka maximálny komfort bývania. V okolí rodinného domu sa nachádza základná škola, súkromné stredné odborné učilište, lekáreň, potraviny, kaviarne, reštaurácie, SAD zástavka. Park v Tonkovciach, ktorý je ideálny na oddych a relax. V pešej dostupnosti (3 minúty) je futbalové ihrisko. CENA: - bez pozemku 85 000,- € - s pozemkom 95 000,- € Možnosť odkúpenia nebytového priestoru, určeného na kaviareň priamo pod bytom: https://deltaproperty.sk/nehnutelnost/1727394/nebytovy-priestor-na-predaj-v-novostavbe-56-m2-zlate-klasy.html Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Podrobnosti:

Parkovisko

3Počet izieb	1Počet kúpelní	1/1Poschodie
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo