Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Delta Property Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj Rodinný apartmánový dom v Demänovej na 800 m2 pozemku. DOM: Zastavaná plocha domu je 117 m2 s úžitkovou plochou 262m2. Táto plocha pozostáva z 3 obývateľných podlaží, 1PP a 1NP sú samostatne uzamykateľné. Dom má 6 izieb a 5 kúpeľní s celkovou kapacitou 18(komfort)-24 (max) ľudí. Je kompletne zateplený s možnosťou nadstavby 1 celého podlažia. ZÁHRADNÝ DOM: Zastavaná plocha záhradného domu s nádvorím je 106 m2. Súčasťou domčeka je miestnosť na posedenie, ping-pong, kotlík na guľáš či gril. Objekt má vypracovaný projekt na výstavbu wellness zariadenia. ZÁHRADA: Záhrada má rozlohu 577 m2 ktorej súčasťou je aj odstavná plocha pre autá či loptové hry. Na pozemku sa nachádza trampolína, detská preliezka a pieskovisko. PARKOVANIE: Kapacita 5 áut a je umiestnené na pozemku vedľa domu. ZARIADENIE: Dom je kompletne zrekonštruovaný pravidelne udržiavaný a renovovaný. Predáva sa kompletne zariadený: kuchynské linky so spotrebičmi, chladničky, skrine, postele, sedačky a televízory. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najdynamickejšie rastúcich lokalít Slovenska - na Liptove. V okruhu 200 metrov sa nachádza novopostavený rezort PINIUS s kompletnou športovou a rekreačnou vybavenosťou leto/zima (požičovňa lyží, e-bikov, bicyklov, e-nabíjačky, detské ihriská, reštaurácia s výbornými steakmi). Penzión je v tejto lokalite vyťažený celoročne kvôli zimným (Jasná-Nízke Tatry, termálne pramene Bešeňová a Aquapark Tatralandia, Liptovský Ján) aj letným (Lanovka na Chopok, jaskyne, pamiatky UNESCO, vodácky areál, Tatralandia, kontaktná Zoo, veterný tunel, umelá vlna,bobová dráha, tarzánia, agroturistika, rybolov - Liptovská mara, turistika, cyklotrasy a iné ...) atrakciám a to poväčšine do 15 min autom. Penzión sa taktiež nachádza 150 m od 2 zastávok Ski-Busu do Jasnej čo je veľkou výhodou kvôli vyťaženosti tejto jedinej prístupovej cesty do lyžiarskeho strediska JASNÁ, a Aqua-busu do Tatralandie.   INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Dom so svojou polohou a výbornými referenciami ponúka raritnú investičnú príležitosť s dobrou návratnosťou, nízkymi nákladmi na prevádzku a možnosti ponechania aktuálnej správcovskej spoločnosti aj základňou stálych klientov. (Pre konkrétne informácie prosím kontaktujte makléra)    Voľný ihneď! CENA DOMU: 350 000 € INTERAKTÍVNA VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Nehnuteľnosť si môžete prezrieť aj pomocou našej virtuálnej prehliadky z pohodlia Vášho domova.  Link 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2NrHknxL81Z *Penzión má výbornú polohu, tie najlepšie hodnotenia a stálu, spokojnú klientelu s perspektívnou budúcnosťou.  Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Podrobnosti:

Parkovisko

Pivnica

Zariadený

6Počet izieb	5Počet kúpelní	3Počet poschodí
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo