Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

PREDANÉ - DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe na ulici Železničná - m.č. Vrakuňa. BYT: Sa nachádza v rodinnom dvojdome so 6 bytovými jednotkami a má výmeru 79,69 m2 z čoho je balkón o výmere 7,88 m2. Byt sa nachádza na 2 p./3 p. bytového domu bez výťahu.  RODINNÝ DOM: Je postavaný z kvalitného stavebného materiálu. Obvodové nosné murivo je POROTHERM 30T Profy Dryfix hrúbky 30 cm. Nosné murivo v byte je POROTHERM 30 Profi hrúbky 30 cm a nosné murivo, ktoré predeľuje byty je POROTHERM 25 AKU Z hrúbky 2x25cm. Zateplenie bytového domu je 20cm polystyrén. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. V byte sa nachádza podlahové kúrenie značky Heatflow (Heatflow je karbónová vykurovacia fólia tvoriaca vysoko komfortný a úsporný systém celoplošného podlahového, alebo stropného vykurovania.) + elektrický boiler na ohrev TÚV (100L), plastové okná s izolačným trojsklom od výrobcu Slovaktual, kamerový zabezpečovací systém systém, videovrátnik, predpríprava na alarm a rekuperačná jednotka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, obývačky spojenej s kuchynským kútom a jedálňou, šatníku, kúpeľne a samostatnej toalety, balkón. VÝMERY: Zádverie 6,07 m2, chodba 5,04 m2, WC 1,80 m2, kúpeľňa 4,44 m2, šatník 4,14 m2, spálňa so šatníkom 16,46 m2, obývacia izba s kuchyňou 26,87 m2, izba 12,02 m2 a balkón o výmere 7,88 m2. LOKALITA: Vám ponúka maximálny komfort. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, pošta, kompletná sieť obchodov (LIDL, Tesco, Kaufland, BILLA), reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, nemocnica, lekárne. Rameno Malého Dunaja, lesopark - dokonalé miesto pre športové aktivity a relax. Výborné dopravné spojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie státie v areáli. Pôdorys je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. CENA:  BYT 212 249 € PARKOVACIE STÁTIE - 5900,- EUR Plánovaná kolaudácia na október 2020. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Podrobnosti:

Parkovisko

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2/3Poschodie
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo