Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Viac podrobností poskytne Marika Líšková B.S.B.A., 0918903222, marika.liskova@realitor.sk. PONUKA: Priestranný rodinný dom v lokalite Martin - Priekopa je ideálnym riešením pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania či ako investícia. HLAVNÉ VÝHODY: Ide o rohovú nehnuteľnosť, čo prináša výhodu hlavne pre podnikanie. Objekt je tak ideálny ako sídlo firmy alebo ako prevádzka. Veľký slnečný pozemok ponúka široké využitie, umožňuje pohodlné parkovanie bez nákladov a zároveň môže byť využívaný aj ako propagačný priestor. Ide o staršiu nehnuteľnosť v zachovalom pôvodnom stave a tak máte možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, alebo nehnuteľnosť hneď užívať. Dobrá lokalita. POPIS: Nehnuteľnosť je samostatne stojaci dom s dvomi slnečnými bytovými jednotkami, s pivnicou, s povalou, na rovinatom pozemku je umiestnená murovaná dvojgaráž, náraďovňa a záhradný domček. Dom je možné kúpiť s pozemkom cca 800 m2 alebo 1548m2. Celková obytná plocha je 122 m2, úžitková plocha 317m2. Povala o rozmere 120m2. Celopodpivničený. Dom bol postavená kvalitne, dnes je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Samotná stavba bola dokončená v roku 1962 z pálenej tehly, neskôr zateplená zo severnej strany, okná sú pôvodné, drevené dvojsklo. Strešná krytina je plechová, menená v roku 1984. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do domu je cez jeden hlavný spoločný vchod, schodisko vedie do samostatne uzamkýnateľných bytov, terasy, povaly a pivnice. Byty sú útulné a veľmi dobre dispozične riešené. Izby sú nepriechodné a smerované na J a JZ. Kuchyne majú okno na východnú svetovú stranu a preto vám pri rannej káve rozžiaria deň aj prvé slnečné lúče. Každý byt má 3 izby, pričom pri rozdelení štedrej plochy obývacej izby priečkou na dve miestnosti by ste získali možnosť vytvoriť 4-izbové byty. Oba byty majú vlastný balkón prístupný z obývacej izby. Každý byt disponuje kuchyňou s linkou, špajzou, chodbou, kúpeľňou s vaňou a toaletou. OSTATNÉ: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, ústredné kúrenie (radiátory) je plynové sedem-ročným kotlom a s dvomi plynomermi, ohrev vody je v jednom byte zabezpečený 120l bojlerom, v druhom prietokovým ohrievačom. Byty majú podružné merače pre spotrebu vody aj elektriny. Pitnú vodu zabezpečuje vodovod. Odpad je kanalizácia. Na pozemku je studňa, tri ovocné stromy a okrasné rastliny. Voľný ihneď. Vlastníctvo domu je osobné. Bez tiarch. Bez energetického certifikátu. LOKALITA: Lokalita nehnuteľnosti ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta Martin ako aj do mesta Vrútky. V blízkosti je všestranná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, autobusová zastávka, vlaková stanica Priekopa a rýchly prístup k hlavným cestným ťahom. PARKOVANIE: Dvojgaráž, na pozemku, alebo na ulici v okolí domu 3D virtuálna obhliadka na vyžiadanie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš maklér Marika Líšková B.S.B.A. vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Podrobnosti:

Plyn

Pivnica

6Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
osobnéVlastníctvo