Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj: 3 izbový rodinný dom v obci Dobrohošť (27 km od Bratislavy, 32 km od okresného mesta Dunajská Streda) s podlahovou plochou 94 m2, so zastavanou plochou 119 m2 a výmerou pozemku 1.383 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Príjemný dom je samostatne stojaca murovaná stavba s nasledovnou dispozíciou (pôdorys domu máte priložený medzi fotografiami): * vstupná hala, obývačka, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a terasa. POPIS DOMU: Rodinný dom je murovaná stavba takmer štvorcového pôdorysu. Obvodové múry sú z tehál hrúbky 40 cm sú z 3 strán zateplené izoláciou hrúbky 10 cm. Priečky sú vymurované taktiež z tehál s hrúbkou 10 cm alebo 30 cm. Dom má ihlanovú strechu pokrytú novou škridlou. Osadený je drevenými oknami s izolačným dvojsklom, interiérovými drevenými dverami, ktoré sa posúvajú v drevených obložkových zárubniach. Na vnútorných stenách sú omietky, na podlahe je drevená palubovka, keramická dlažba alebo betón. V priestrannej kúpeľni je zabudovaná veľká vaňa, WC, umývadlo a nájde sa dostatok miesta aj na automatickú práčku. Teplo v dome zabezpečujú elektrické sálavé panely umiestnené na strope, ktoré riadia termostaty pre každú miestnosť samostatne, a tak tepelnú pohodu máte plne v rukách vy sami. Teplú úžitkovú vodu zabezpečuje 120 l elektrický bojler Protherm. V dome sú rozvody internetu a televízie napojené na vlastný satelit. Celý rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu 220/380 V a kanalizáciu. Naviac má aj vlastnú studňu, ktorú istotne využijete na polievanie okrasných drevín, ovocných stromov a vami pestovaných poľnohospodárskych plodín. Dom bol postavený pred cca 50 rokmi a je po čiastočnej rekonštrukcii. Boli vymenené elektrické rozvody, strešná krytina, drevené okná s izolačným dvojsklom, bola zateplená podlaha a strop, ako aj 3 strany domu. Po dokončení úprav 4. strany sa dom doteplí, dobuduje sa zimná záhrada, ... Ale to už dokončí nový majiteľ podľa svojich predstáv. Všetko materiál má k dispozícii. Rodinný dom stojí na rozľahlom pozemku s výmerou krásnych 1.383 m2 a šírkou 19 m. Na časti pozemku okolo domu sú posadené ozdobné stromy a kríky. V záhrade za domom sú na časti pozemku posadené ovocné stromy a kríky (ríbezle, egreše). Na druhej časti pozemku nájdete dostatok miesta na pestovanie vlastných zdravých plodín - ovocia a zeleniny. Pozemok je dostatočne veľký aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu v záhrade, aby ste mali svoju rodinu alebo priateľov pri sebe. Dom má aj výhodnú orientáciu na svetové strany. Obe izby sú orientované na sever, takže máte istotu, že aj za najväčších horúčav budete zaspávať v príjemnom prostredí. Hala a terasa sú orientované na juh, tak nielenže máte výhľad na celý pozemok, ale budete si užívať slnečné lúče najmä vtedy, keď budete z práce doma a vaše deti zo školy. Viac fotografií nájdete na webe: realityprofesionalne.sk/ alebo vám ich zašleme na požiadanie. LOKALITA DOMU: Tento rodinný dom sa nachádza v tichej obci Dobrohošť. V obci sa nachádza materská škola, kultúrny dom, potraviny, reštaurácie a ranč s koňmi. Samotná obec leží medzi pôvodným riečiskom Dunaja a vodným dielom Gabčíkovo, v okolí niekoľkých prírodných štrkovísk. Preto je ideálnym rajom pre rybárov a vyznávačov rôznych vodných športov. Relaxovať a získavať novú kondíciu môžete aj pri veľmi obľúbenej cykloturistike a kolieskových korčuliach po Dunajskej hrádzi, kedy na jednej strane vás príjemne ochladzuje vodná hladina a z druhej strany na vás blahodárne pôsobia vône a zvuky lúk. Do neďalekej Bratislavy sa pohodlne dopravíte autom alebo autobusom. Do Šamorína alebo Dunajskej Stredy vás z neďalekej Vojky nad Dunajom prevezie kompa na druhú stranu vodného diela. VÝHODY DOMU: * dom neďaleko Bratislavy * nádherné prostredie lúk a vodných plôch * raj pre rybárov a vyznávačov vodných športov * vhodné pre cykloturistiku a kolieskové korčule * rozľahlý pozemok na pestovanie zdravého ovocia a zeleniny * možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu * okamžite k dispozícii. CENA DOMU NA PREDAJ: 209 000 €. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ak ste vyznávačom rybolovu a vodných športov, a chcete si zároveň dopestovať vlastné zdravé ovocie a zeleninu, tak mi zavolajte na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný...

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

3Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo