Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení vlastníka, ponúkame na predaj zrekonštruované domy v malebnej obci Večelkov, okres Rimavská Sobota. Táto pohraničná obec leží v krásnej lesnatej, kopcovitej krajine CHKO Cerova vrchovina. Domy ponúkame s projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením na rozšírenie a spojenie dvoch existujúcich budov. Zámer bol ponúkať ubytovanie a jazdu na koňoch. Posledných 9 fotiek je vizuálny dizajn. Menší dom pozostáva z priestrannej haly, veľkej kuchyne, špajzy, kúpeľne s WC, spálne a chodby. Dom má aj ambit (gánog, užšia terasa). Okná sú vysoko kvalitné drevené euro-okná s trojsklom a argónom, a vyrobené sú v stolárskej dielni na objednávku, vrátene dverí. Kúrenie v kuchyni, kúpeľni a chodbe je elektrické podlahové kúrenie, ktoré je zabezpečené 5 kw fotovoltaickými solárnymi panelmi. Elektrický rozvod domu je napojený na verejnú elektrickú sieť aj na fotovoltaické paneli. Hala a spálňa na vykurovanie majú vlastné keramické kachle. V kuchyni je vkusný, moderný sporák. Kuchynská linka a zariadenie je v cene. Strešná konštrukcia vrátane krytiny je nová. Pod domom sú dve pivnice a v prístavbe domu je garáž. Na pozemku je vlastná studňa a žumpa. Väčší dom má na prízemí halu v ktorej je celoročný bazén s protiprúdom a jakuzzim. Po namáhavom plávaní si oddýchnete v saune a osprchujete sa alebo oblejete sa vodou z drevenej kade. Hala má podlahové kúrenie a zároveň aj radiátory. V technickej časti domu je dielňa, dreváreň, sklad, kotolňa, sprchovací kút, WC a pristavaný skleník s veľkosťou 54 m2. Na poschodí cez galériu vchádzate do predizby, chodby, veľkej kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne, v ktorej si môžete dopriať relax vo vani s hydromasážnou kabínou ktorá má 8 masážnych trysiek, masáž nôh, bezpečnostné sklo, osvetlenie a rádio. Cez menšiu miestnosť schodmi sa dostaneme do obývaného podkrovia. V podkroví je menšia hala a dve izby s vlastnými úložnými priestormi po celej dĺžke izby. Okná vrátane veľkých okien na hale (niektoré sú posuvné) sú euro-okná s trojsklom a argónom, vyrobené v stolárskej dielni na objednávku, vrátane dverí. Poschodie a podkrovie majú ústredné kúrenie s radiátormi. Strešná konštrukcia vrátane krytiny je nová. Na pozemku je vlastná studňa a žumpa. V cene je 8,4 ha pôdy, lesov a sušiareň tabaku. Nie je podmienka ich odkúpiť (cena bude prispôsobená). V susedných obciach sú stavebniny, železiarstvo, krmivá, kvety, textil, potraviny s mäsiarstvom, pošta, lekári, lekáreň a obecný úrad. Najbližšie mesto Fiľakovo je na 23 km, Lučenec a Rimavská Sobota na 40 km, maďarské župné mesto Šalgótarján na 20 km a hranica na 2 km. V okolí sú jazerá, hradné zrúcaniny a krásna príroda. Energetický certifikát nebol doložený. Cena v realitnej kancelárii. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Podrobnosti:

7Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	osobnéVlastníctvo