Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ranná káva a raňajky na terase, samostatný vstup do bytu- ako v rodinnom dome, nábytok na mieru od domácich profesionálov, možnosť komfortného parkovania pred domom pre dve autá, slepá, tichá ulica blízo centra mesta a pre športovcov Arkadia Club a Galandia „ za rohom“. Realitná kancelária KARINPARTNERS vás v exkluzívnom zastúpení klienta pozýva na obhliadku 3-izbového, nízkoenergetického bytu kategórie A, nachádzajúceho sa na Puškinovej ulici v Galante. Moderný, pekný 3-izbový byt je takmer kompletne zariadený, predáva sa vo vybavení, ako vidíte vo videu a na fotkách. Nachádza sa v radovej zástavbe rodinných domov, kde sú spojené štyri rodinné domy, a v rámci každého sú 2 bytové jednotky, ale každá so samostatným vchodom- jedná sa o jednoposchodový rodinný dom a trojizbový byt sa nachádza na prvom poschodí s vlastným vnútorným schodiskom. TECHNICKÉ ÚDAJE: Druh: 3 izbový byt Izby: nepriechodné Poschodie: 1/1 Úžitková plocha bytu: 68 m2 Loggia: Áno / 8 m2/, krytá terasa s nerezovým zábradlím Spolu:76 m2 Stav: novostavba, takmer kompletne zariadená Lokalita: Puškinova/ Galanta Orientácia: JV/SZ IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Telekomunikácie: internet, optická sieť Kúrenie: lokálne, termostat, plynový kotol so zásobníkom zn.VIESMAN Bezpečnosť: predpríprava- kábel na alarm, elektrický vrátnik, kameru Parkovanie: Súkromné- 2 miesta priamo pred bytovým domom Energetický certifikát: A Mesačné náklady: cca 120 pre 4 osoby Cena za trojizbový byt : 144 900€ Cena za parkovanie: 5000 €+ druhé parkovacie miesto zadarmo Spolu byt+parkovacie miesta : 149 900 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: -samostatné vstupné schodisko -chodba- vstavaná skriňa -samostatná kúpeľňa s vaňou, skrinka pod umývadlom -samostatná toaleta s umývadlom, okno -spálňa: manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky -detská izba: manželská posteľ - kuchyňa- prepojená s obývacou izbou francúzske okná, výstup na krytú terasu -vybavenie kuchyne: elektrická teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka, vstavaná chladnička s mrazničkou, úsporné LED osvetlenie RODINNÝ DOM S DVOMA SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI: -novostavba 1-poschodového zatepleného tehlového rodinného domu, energetický certifikát triedy A - kolaudácia prebehla v roku 2021 LOKALITA: Nízkoenergetický trojizbový byt sa nachádza na Puškinovej ulici v Galante. Výhodou tejto lokality je kľud, ticho- je to slepá ulica. V blízkosti do 15 minút sa nachádza Kaufland, Lidl, centrum mesta, Športcentrum Arkádia, Vodný svet Galandia. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ. KONTAKT: Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk web: https://karinpartners.sk/ https://liviaduricova.sk/ Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Podrobnosti:

Zariadený

1Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo