Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

TUreality Vám ponúka na predaj pekný 5 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2012 v obci Zbehy pri Nitre. Nachádza sa priamo v centre obce a je možné viacúčelové využitie či už na trvalé bývanie, podnikanie alebo investične na prenájom. Dom má dva samostatné vstupy z čoho jeden vedie do samostatnej miestnosti, ktorá disponuje vlastným sociálnym zázemím (WC) a tento priestor je možné využiť na podnikanie (kaderníctvo, kancelária atď.) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + kompletná rekonštrukcia + viacúčelové využitie + upravené okolie s dvomi parkovacími miestami + výborné dispozičné riešenie DOM: - Zbehy okr. Nitra 5 izbový zastavaná plocha 128 m2 s dvomi samostatnými vstupmi do domu dom má jednu spoločnú stenu so susedným domom úžitková plocha cca 200 m2 strecha plechová Maslen spodná časť domu tehlová druhé podlažie s kvádrov Ytong obvodové múry zateplené a v stenách zabudovaný elektroosmotický systém proti vzlínavej vlhkosti vykurovanie domu plynovým kotlom Protherm s plochými radiátormi na stenách vyvložkovaný komín pre krbové kachle prístrešok pre auto záhradný domček na náradie IS: voda, elektrika 220/380V, žumpa s čističkou, plyn, studňa VYBAVENIE DOMU: -v interiéri boli použité iba vysokokvalitné materiály -na mieru vyhotovená kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi -v horných izbách nainštalované dve klimatizačné jednotky -kvalitné plávajúce podlahy v izbách -elegantné interiérové dvere s obložkovými zárubňami -na mieru riešené vstavané skrine -drevené kvalitné atypické schodište -znížené stropy s kvalitnými svietidlami -plynový kotol umiestnený v spodnej kúpeľni spolu so zabudovanou práčkou -plastové okná so sieťkami proti hmyzu -nainštalované vonkajšie hliníkové žalúzie -v dome nainštalovaný bezpečnostný systém Jablotron a elektronický vrátnik DISPOZÍCIA DOMU: 1 nadzemné podlažie -hlavný vstup do domu s predchodbičkou -vedľajší vstup do miestnosti využiteľnou na podnikanie (miestnosť je prepojená s domom tak že máte na výber či bude na bývanie alebo ju využijete na podnikateľské účely, s miestnosti vstup na samostatné WC) -hala so schodiskom -veľká obývacia miestnosť s nadštandardnou priestrannou kuchyňou -z haly vstup do: kúpeľne s vaňou a WC vstup do miestnosti so samostatným vonkajším vchodom priestrannej komory 2 nadzemné podlažie -výstup schodiskom do rozdeľovacej chodby -elegantná priestranná spálňa s klimatizáciou -dve samostatné obytné izby (sú predelené sadrokartónovou stenou v prípade potreby je možnosť prepojenia) -priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a zabudovaným WC a bidetom POZEMOK: rovinatý o rozmere 90 m2 z kuchyne je výstup na prestrešenú terasu zámková dlažba pred domom elektronická posuvná vstupná brána dve státia pred domom z toho jedno pod prístreškom upravená okrasná záhradka s odrastenými stromami v trávniku zabudovaný závlahový systém a okrasná fontánka OKOLIE: nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Zbehy, ktorá má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Dostupnosť do obce z NR je z dvoch strán buď cez obec Lužianky alebo z druhej strany okolo závodu JLR od obce Čakajovce. NÁŠ NÁZOR: Kompletne zrekonštruovaný dom s moderným dispozičným riešením s nadštandardnými a vkusne zvolenými materiálmi. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť viete využiť na rôzne účely či už trvalé bývanie, podnikanie alebo kombináciou oboch. Dom je vhodný aj na prenájom vzhľadom na blízkosť automobilky JLR. Treba vidieť. Vrelo odporúčame!!! Energetický certifikát nebol vyhotovený. CENA: 199 000 EUR Ak Vás ponuka zaujala, volajte na tel. číslo:0903 425 347 Ing.Martin Sklenár mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo