Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

MAXEN Reality Centrum "EXKLUZÍVNE" ponúka na predaj rodinný  - vidiecky dom v tichej uličke v obci Boťany, na trvalé bývanie v blízkosti mesta Kráľovský Chlmec vzdialenom len 8 km, prípadne ako sedliacke - hospodárske sídlo, alebo ako rekreačný domček.  Vhodné aj ako investícia, nakoľko je tu možnosť postavenia ďalšieho domu na samostatnej parcele vedľa domu o výmere 1263 m2.   Stavba zo 60. tych rokov,  pôvodný obývateľný stav, momentálne sa jeho jedna časť využíva na víkendy.  Zastavaná a úžitková plocha domu  136 m2 Pozemok celková výmere 1831 m2, rovina oplotený, z toho:  136 m2 - zastavaná plocha - dom 398 m2 - zastavaná plocha nádvoria ( vedľa a pred domom )  34 m2 - zastavaná plocha samostatne stojaca garáž a pivnica  1263 m2 - záhrada s fóliovníkom  - vedľa domu a za ním - možnosť postavenia ďalšieho domu, nakoľko to dovoľuje šírka pozemku na príjazd k ďalšej stavbe ( viď nákres medzi fotografiami  ). Materiál stavby:  válok - v dnešnej dome dochádza k návratu k prírodným materiálom  pri výstavbe prírodných ekologických stavieb  strecha škridla  okná drevené pôvodné podlahy pôvodné drevené  - pod nimi piesok Popis domu:  1. vstup ( momentálne neobývaná časť ): vstupná chodba - veranda s výklenkom s oknom predsieň cca 2,5 x 3 m dvere prechod do 2. časti ( momentálne využívaná  ) 1 x miestnosť s oknom cca 2 m x 3 m na 2. kúpeľňu a toaletu, alebo šatník, s východom na povalu 2 x izba - priechodné ,každá o výmere cca 4,5m  x 4 m 2. vstup :  1 x funkčná kúpeľňa s vaňou a bojlerom na ohrev vody, toaleta  kuchyňa s plynovým sporákom, voda špajza 1 x izba cca 3,5 x 4 m IS: voda obecná, odpad - žumpa 5 m3, plyn , elektrika 220 a 380 V, vykurovanie plynom - gamatky Príjazdová cesta asfaltová, tichá ulica, samostatný prístup na pozemok s domom a na vedľajší pozemok na prípadnú výstavby ďalšieho domu Energetická tr. C, podľa údajov majiteľa V obci sa nachádza:  potraviny FRESCH základná škola do 5.ročníka materská škôlka kultúrny dom park futbalové ihrisko výsuvný lanový most, ktorý spája a vytvára skratku do práce ľuďom dochádzajúcich do Čiernej nad Tisou - 10 km namiesto 47 km. Je atrakciou aj pre zahraničných turistov.  Cena je vrátane profesionálneho kompletného právneho servisu  - vypracovanie zmlúv, návrhu vkladu do katastra , prípravy podkladov banke k hypotekárnemu úveru, ktorý Vám vybavíme ako pre Vás najvýhodnejší  z pomedzi všetkých bánk. Hypotekárne poradenstvo máte u nás ZDARMA aj v prípade, ak nehnuteľnosť nekúpite z našej ponuky.  

Podrobnosti:

1Počet poschodí