Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj investičnú chatu v projekte Bobrí Potôčik na Liptove, v jedinečnom tichom prostredí neďaleko vodnej nádrže Liptovská Mara. Chata je súčasťou jedinečného rekreačného rezortu „Bobrí potôčik“. Samotná chata sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 210 m2, zastavaná plocha objektu je 39 m2 a má 2 podlažia . Chata má kapacitu 5 lôžok + 2 prístelky, je kompletné zariadená a má aj vonkajšiu terasu s posedením a vyhrievanou vírivkou. ******************** 3D obhliadka je z už dokončenej chaty, ktorá nie je predmetom predaja. Predávaná nehnuteľnosť je skolaudovaná, ale vo fáze dokončenia a bude pri predaji odovzdaná vo veľmi podobnom alebo rovnakom štandarde ako nehnuteľnosť z 3D obhliadky.*********************** Chatu je aktuálne možné využívať na komerčný prenájom - turizmus, firemné akcie a pod., ale v prípade záujmu aj na súkromné rekreačné účely. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V tomto premyslenom projekte sa podarilo spojiť do harmonického celku bývanie, rekreáciu a komerciu s modernými materiálmi a technológiami 21. storočia, a to všetko vsadiť do náručia Liptovskéj prírody. Chata sa momentálne dokončuje, ale je už skolaudovaná. Chata je postavená ako montovaný drevodom na betónovom základe, je zaizolovaná a vonkajší ako aj vnútorný vzhľad dopĺňa drevený obklad a presklené prvky. Ako strešná krytina bol použitý plech. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. Chata je moderne zariadená nábytkom na mieru, sanitou a spotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. DISPOZÍCIA: Chata má 2 podlažia. Po vstupe cez vchodové dvere sa dostaneme do chodbičky, ktorá je spojená s otvorenou obývacou izbou s kuchynským kútom. Naľavo od chodových dverí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc. Napravo od vchodových dverí je schodište vedúce do lôžkovej časti. Obidve strany chaty sú presklené a tým je krásne presvetlená. Z lôžkovej časti je vstup na ležiacu sieť na medziposchodí. Kuchyňa je kompletne vybavená s elektrickými spotrebičmi. V otvorenej obývačke je krb na drevo, ktorý dotvára príjemnú atmosféru chaty. Chata je využiteľná pre stredne veľkú rodinu. V obývačke je rozložiteľný gauč, ktorý umožňuje prístelku pre ďalšie 2 osoby, takže sa tým kapacita chaty môže zvýšiť na 7 osôb. POZEMOK: Chata leží na vlastnom pozemku o výmere 210 m2. Pred chatou sa nachádza osvetlená prístupová cesta, ktorá vedie k rekreačnému rezortu a je pravidelne udržiavaná. Okolie je terasovité, upravené a spevnené zeleňou. POPIS LOKALITY: Obec Bobrovník sa nachádza na Liptove neďaleko Chočských vrchov na prítoku potoka Sestrč v nadmorskej výške 565 m n. m., s rozlohou 678 ha. Neďaleko obce sa nachádzajú hneď 2 aquaparky a to najväčší aquapark na Slovensku Tatralandia a Vodný park Bešeňová. Obec leží v blízkosti Liptovskej Mary a neďaleko sídli nové športovo – rekreačné stredisko Marina Liptov ako aj archeoskanzen Havránok. Časť obce Tvarožná, kde sa táto chata nachádza je časťou obce v blízkosti lesov, odkiaľ je možnosť priamo z od chaty ísť na huby, alebo priamo horským bicyklom sa napojiť na cyklotrasy. V zime je možnosť využiť bežkovanie, skialpinizmus alebo lyžiarske trate v okolitých lyžiarskych strediskách napr.: Ski Centrum Jasná v Demänovskéj doline. VÝHODY: - vynikajúca dostupnosť , leží medzi okresnými mestami Liptovský Mikuláš a Ružomberok - možnosti rôzneho využitia napr. : súkromné využívanie spojeného s komerciou - moderná chata s príjemný dizajnom - parkovanie pri objekte - možnosť okamžitého využívania NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaná nehnuteľnosť má podľa môjho názoru veľký komerčný potenciál. Vďaka lukratívnej lokalite Liptovskéj Mary, s krásnou okolitou prírodou a vynikajúcimi podmienkami pre aktívny oddych a dovolenku má vysoký potenciál pre ziskovosť. Možnosti krátkodobého prenájmu v takejto lokalite sú vysoko žiadané v zimnej aj letnej sezóne. Nehnuteľnosti v takýchto strediskách majú tendenciu dlhodobo rásť na hodnote, čo môže znamenať dobrú investíciu do budúcnosti. Vlastníctvo takejto luxusnej nehnuteľnosti môže priniesť majiteľovi určitý spoločenský status a prestíž. INFORMÁCIE V KOCKE: - plne vybavená chata s moderným prírodným dizajnom - pripravená pre vlastné využitie alebo na možnosť prenájmu, ktorý vám umožní začať zarábať ihneď po kúpe - atraktívna lokalita: len 1 km od Mariny Liptov s reštauráciami, plážou a športovými atrakciami a napriek tomu v tichom lesnom prostredí. Blízkosť aquaparkov, turistických a cyklistických trás, termálnych prameňov a historických pamiatok vyzdvihuje jej atraktívnosť - možnosť spravovania cez správcovskú spoločnosť rezortu - vlastné wellnes centrum, prírodný potôčik, detské ihrisko, altánok s ohniskom, parkovisko.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 288 853 alebo na slavomiraploransky@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68266. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

2Počet poschodí

montovanáTyp budovy

osobnéVlastníctvo