Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlový a praktický 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Fončorda na Mládežníckej ulici. Tento krásne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52,74 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z desiatich a ponúka ideálnu kombináciu moderného dizajnu a maximálnej funkčnosti. Byt je plne zariadený a vybavený so zreteľom na pohodlie a praktické využitie každého priestoru. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s balkónom, priestrannej spálne a funkčne riešenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná platňa, digestor, umývačka riadu, americká chladnička). Kúpeľňa s toaletou je elegantne prepojená a vybavená modernými prvkami. V obývacej izbe sa nachádza aj vyklápacia posteľ, ktorá je súčasťou steny a jednoduchým zložením je pripravená na nečakané návštevy. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva plne zariadený a vybavený, všetko po dohode s majiteľom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami, nové radiátory a elektrické vedenie bolo menená v kuchyni a v kúpelni. V izbách sú kvalitné laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a chodbe je elegantná dlažba. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, spojená s toaletou a je moderná, priestranná a vybavená zasúvacími dverami, ktoré šetria priestor. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru, ako aj nábytok v chodbe a kúpeľni. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nový výťah, zmodernizované spoločenské priestory a bezpečné vstupné dvere s magnetickou zámkou a zvončekmi s kamerou. Veľkou výhodou je aj vlastná správa domu, ktorá zabezpečuje efektívnu správu a kontrolu nákladov. Okolie bytového domu je dobre udržiavané a ponúka dostatok parkovacích miest. Susedský kolektív je tichý a priateľský, čo prispieva k príjemnému bývaniu. VÝHODY: • štýlová a praktická rekonštrukcia • plne zariadený byt • nízke mesačné náklady • balkón a murovaná pivnica • skvelá lokalita plná zelene, ideálna na relax • výborná dostupnosť do mesta a do prírody • blízkosť MHD, škôlky, školy, obchodov a športových zariadení MESAČNÉ NÁKLADY: • správa domu: 100 € • príspevok do fondu opráv: 50 € • elektrina: 30 € • plyn: 7 € LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít v meste – na Mládežníckej ulici na Fončorde. Okolie je bohaté na zeleň a ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské a športové ihriská, ako aj obchody a reštaurácie. Zastávka MHD je priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje skvelú dopravnú dostupnosť. Pre milovníkov prírody je v blízkosti turistická trasa vedúca do prírody a na obľúbený Suchý vrch. NÁZOR MAKLÉRA: Tento krásne zrekonštruovaný 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite. Praktická dispozícia, kvalitné materiály a príjemná atmosféra bytu robia tento priestor ideálnym miestom na relax po náročnom dni. S nízkymi mesačnými nákladmi a skvelou dostupnosťou do mesta aj prírody je tento byt perfektnou voľbou pre všetky vekové kategórie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto skvostu! . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-68580. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/10Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo