Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj slnečný dvojizbový byt s orientáciou na západnú stranu v Bratislave v obľúbenej lokalite Dúbravky na ulici Kpt. J. Rašu s dostatkom zelene v okolí. Celková plocha bytu vrátane latkovej pivnice je 53,38 m2, nachádza sa na 1/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka, samostatná nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, v izbe a na chodbe sú osadené vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru, zrenovovaná je aj kuchynská linka, sanita a obklad v kúpeľni, vymenené sú interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované, vstupná brána je na čip, vymenené sú aj stúpačky. Pozemok pod domom je vysporiadaný a vo vlastníctve vlastníkov bytov v dome. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € / 2 osoby, cca 30 € elektrina + plyn LOKALITA: mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že názov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Ulica Kapitána Jána Rašu je pomenovaná podľa príslušníka finančnej stráže, účastníka SNP a aktívneho lyžiara. Bytový dom sa nachádza v pokojne, tichej lokalite s dostatkom zelene, často vyhľadávanej práve rodinami s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, bilingválne gymnázium, supermarket Billa, reštaurácie, zdravotné stredisko, OC Saratov so všetkými službami. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi sú detské ihriská priamo pri dome či Dúbravské športové centrum, kde sa môžu detičky vyblázniť alebo len sa poprechádzať, kolobežkovať či bicyklovať v okolitých parkoch. Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, či bezproblémové parkovanie priamo pri dome. VÝHODY: - skvelý pôdorys, ktorý umožňuje zmenu dispozície na trojizbový byt, - vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom, - orientácia na západnú stranu, byt je teda teplý a slnečný, - vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu, - dostatok zelene v okolí, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66268. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo