Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v tichej lokalite plnej zelene na Tylovej ulici. Celková plocha bytu je 86,60 m2 (byt – 59,45 m2, pivnica – 27,15 m2), nachádza sa na prízemí dvojpodlažného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka spojená s veľkorysou kuchyňou, samostatná izba, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel pred pár rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové s dvojsklom, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere sú drevené dýhované, osadené v obložkových zárubniach, vsupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe a v spálni sa nachádzajú šatníkové skrine robené na mieru. V kuchyni je osadená priestranná kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu a samozrejmosťou sú všetky spotrebiče – elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadku aj práčka. V kúpeľni je vaňa a aj sprchový kút. Nespornou výhodou je aj oplotená záhradka za domom, prístupná z obývačky, kde sa nachádza terasa s posedením, priestorom na výbeh pre domáceho miláčika, mini detské ihrisko, či pestovanie zeleniny alebo kríkového ovocia. Záhradka je v prenájme za nízky ročný poplatok. Veľkým benefitom je pivnica priamo pod bytom, ktorá vďaka svojej rozlohe poskytuje priestor na domáce fitness, pracovňu alebo další odkladací priestor. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1943, postavený je z tehly, je zateplený, strecha je sedlová, okná na schodisku sú plastové, vstupné dvere sú hliníkové. Pozemok pod domom je vysporiadaný. MESAČNÉ NÁKLADY: 278 € správca, 40 € elektrina LOKALITA: Mierová kolónia je obytná štvrť v mestskej časti Nové Mesto. Projekt štvrte navrhol a vypracoval česko-slovenský architekt Vladimír Karfík, ktorá pôvodne služila pracovníkom blízkeho Istrochemu. Dnes je Mierová kolónia evidovaná ako nehnuteľná pamätihodnosť Mestským ústavom ochrany pamiatok. Lokalita je charakteristická nízkou bytovou zástavbou s množstvom zelene, parkami a ihriskami. Predstavuje typické rodinné bývanie v komornej atmosfére, v tichom prostredí mimo hlavného ruchu mesta a pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, reštaurácie. Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť do centra mesta či už MHD alebo autom. VÝHODY: - kompletne zrekonštruovaný priestranný byt bez nutnosti väčších investícií, - veľkorysá pivnica, ktorá má všestranné využitie – fittness, pracovňa, ďalší úložný priestor, - záhradka za bytovým domom, kde si noví majitelia môžu posedieť a zrelaxovať po náročnom dni na terase, prípadne sa venovať záhradničeniu, - krásne tiché prostredie s komornou atmosférou mimo ruchu mesta, - dostatok zelene.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68698. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	3Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo