Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj moderný slnečný architektonicky do detailov prepracovaný 2 izbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto, ulica Tomášikova. Byt sa nachádza v rezidenčnom polyfunkčnom komplexe Koloseo. Projekt je navrhnutý s ohľadom na komfort, dostupnosť, praktickosť a moderné potreby bývania. Tento projekt je výnimočný svojou lokalizáciou pri Kuchajde, s krásnymi výhľadmi na jazero a blízkou dostupnosťou k nákupnému centru VIVO. Priamo v komplexe nájdete všetko čo potrebujete ku každodennému životu. Celková plocha bytu je 60 m2 plus lodžia 8 m2, rozmermi vhodná na príjemné posedenie aj pestovanie rastlín, s výhľadmi cez zeleň stromov na jazero. Byt sa nachádza na 1.poschodí, nad polyfunkčnou časťou komplexu. Orientácia bytu je na juhozápad. Výška stropov je 2,647 m. V byte je zavedený internet-optika. Náklady pre dve osoby sú 198 eur plus el. 30 eur mesačne. Tento po všetkých smeroch praktický a pritom štýlový, v trendovom designe prevedený byt sa predáva so spotrebičmi a čiastočne zariadený, podľa dohody. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane po celej dĺžke steny šatník. Po ľavej strane je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. S tejto miestnosti je vstup na lodžiu. Krásne presklenie až ku podlahe dodáva bytu dostatok svetla. Tienenie lodžie je zabezpečené markízou. Naľavo je miestnosť slúžiaca ako spálňa. Jej rozmer umožnil vytvoriť aj pracovnú časť izby a ďalší odkladací priestor, vstavanou šatníkovou stenou na mieru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel pred piatimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, nové laminátové podlahy, kuchynská linka, aj so spotrebičmi/ v byte ostáva chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, el. doska, mikrovlna rúra /, nový obklad nad linkou, maľovky, stropné svietidlá, bezpečnostné dvere. V oboch miestnostiach je zavedená klimatizácia. BYTOVÝ DOM: V bytovom dome sú použité moderné materiály a technológie. Obvodový plášť stavby tvorí tehlové murivo so systémovým zateplením. Omietka, nátery, medzibytové steny i plastové okná prispievajú k výborným zvukovo a tepelnoizolačným parametrom stavby. Bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip a kamerový systém v objekte. K dispozícií sú dva priestranné výťahy. Rozmermi veľkoryso riešené spoločné priestory. VÝHODY: - moderné štýlové bývanie - použité nové materiály a technológie - presvetlený byt s veľkými sklenenými plochami - veľká lodžia - detské ihrisko vo vnútrobloku - vlastný udržiavaný vnútroblok - detská herňa na prízemí - vzdušný priestranný byt s citom pre detail - polyfunkčné prízemie - čiastočne zariadený MESAČNÉ NÁKLADY: 198 eur / 2 os. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - priamo v komplexe obchody, služby, Tesco potraviny, kaderníctvo, kozmetika, kaviareň, lekáreň, banka, cykloobchod - blízkosť MHD, MŠ, ZŠ, konečná električiek, vlaková stanica Nové Mesto - jazero Kuchajda na pár krokov, možnosť športovania, oddychu, príjemného posedenia a relaxu - v blízkosti Klientske centrum, potraviny Yeme, pošta, Fresh market NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre ľudí s aktívnym spôsobom života, ktorí uprednostňujú mestské praktické, ale pritom príjemné bývanie s možnosťou športovania a relaxu v blízkosti domova a využitia všetkých predností tohto komplexu pri rýchlom spôsobe života. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68498. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/12Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo