Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Lenardovej ulici v Bratislave, ktorý spája pohodlie mestského života s pokojom zelenej Petržalky. S úžitkovou plochou 53 m2 a veľkou loggiou je tento byt ideálnym miestom pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú štýlové a praktické bývanie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, ktorá je ideálnym miestom na relax a zábavu s rodinou alebo priateľmi, spálne, ktorá poskytuje dostatok miesta pre pohodlný oddych a spánok, kuchyne s jedálenským kútom, vybavenej modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou, kde si môžete vychutnať relaxačné chvíle po náročnom dni, samostatného WC pre väčší komfort a pohodlie, vstupnej chodby s úložným priestorom, ktorá uľahčuje organizáciu domácnosti, veľkej loggie s krásnym výhľadom na mesto a okolitú zeleň, ideálnej na rannú kávu alebo večerný odpočinok. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vymenené elektrické rozvody v izbách, nové potrubia v kuchyni, položené nové podlahy, klimatizácia zabezpečujúca komfort aj počas horúcich dní. Byt sa predáva zariadený vrátane väčšiny nábytku na fotkách – stačí sa nasťahovať. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí a poskytuje praktický úložný priestor. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného panelového domu. Bytový dom bol zateplený, má opravenú strechu a vymenené stúpačky, čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie. Dom má 2 nové výťahy a zrekonštruované podlahy na chodbách. VÝHODY: Slnečný byt s veľkou loggiou a krásnym výhľadom na mesto. Blízkosť zelene a hrádze na aktívny oddych. Skvelá dostupnosť do centra mesta – pešo za 15 minút. Kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, MHD). Výborná investičná príležitosť. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 180 €. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na Lenardovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Petržalke. Táto štvrť ponúka ideálnu kombináciu kľudu a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne a poliklinika. Len pár minút od bytu je nákupné centrum Aupark, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. V okolí sa nachádza aj Petržalská hrádza, ideálne miesto na pešie alebo cyklistické prechádzky a športové aktivity. Zastávky MHD, vrátane Einsteinovej a Dvory, sú len na skok a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, ktoré je vzdialené iba 15 minút pešo. Okrem toho je tu výborné napojenie na diaľnicu, čo uľahčuje prístup k Rakúsku a ďalším medzinárodným destináciám. A nezabúdajme na blízkosť Incheby – známeho výstaviska, ktoré ponúka množstvo kultúrnych, obchodných a zábavných podujatí počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie v blízkosti centra Bratislavy s vynikajúcim pomerom ceny a kvality. Lokalita je výnimočne praktická a byt svojou dispozíciou a stavom uspokojí potreby menšej rodiny aj jednotlivcov. Vďaka klimatizácii a zariadeniu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68050. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	8/13Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo