Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj atraktívny, južným slnkom presvetlený 2 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka, na ulici Osuského, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej miestnej časti Háje, umiestnenej v severovýchodnej časti Petržalky. Jej pomenovanie vzniklo podľa pôvodného ostrova s nivami, hájmi a luhmi. Hoci dnes je tu sídlisková zástavba, je tu stále dostatok zelene, dostihová dráha, vyrastené stromy a tým je jednou z najzelenších oblastí Petržalky. Celková plocha bytu je 53,03 m2 plus priestranný balkón 5,4 m2, vhodný na rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Byt sa nachádza na 5 poschodí zo 6, kde na poschodí sú len 4 bytu, čo prispieva ku kľudnému , tichému prostrediu. V byte je zavedený internet. Náklady sú 150 eur / 2 osoby na mesiac plus el. K bytu prislúcha suchá pivničná kobka o rozmere 1,5 m2 s uzamykateľnou kovovou mrežou, nachádzajúca sa na prízemí. Majiteľ vlastní aj parkovacie miesto v garáži, ktoré ponúka k bytu za 25000 eur, umiestnené v suteréne, prístupné výťahom. Suchou nohou až do bytu. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup. Tento svetlý, v štýlovom designe prevedený a príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva zariadený / podľa dohody /, so spotrebičmi a je bez tiarch. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane praktická šatníková stena so zrkadlom. Oproti je vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským sedením. Táto priestranná miestnosť umožnila aj vytvorenie pracovného miesta pre home office. Vedľa obývacej izby je spálňa s praktickým šatníkom po celej stene, čo zabezpečí dostatok úložného priestoru. Všetky miestnosti majú samostatný vstup, sú nepriechodné a z oboch izieb je východ na rozmerný balkón. Po ľavej strane od vstupu je samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba, kuchynská linka na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu široká 60 cm, teplovzdušná rúra, indukčná doska, mikrovlna rúra /. V kúpeľni sa nachádza práčka. V byte sú vstavané skrine na mieru / vstup a spálňa /, plastové okná so žalúziami, sieťkou proti hmyzu a moderný kvalitný nábytok. BYTOVÝ DOM: Novostavba, betónový skelet ostatok tehla. Bezpečnosť bytového domu zabezpečuje kamerový systém a vstup na čip. K pohodliu bývania prispievajú aj prevádzky na prízemí. / potraviny, kaviareň../ VÝHODY: - novostavba - atraktívnosť bytu aj prostredia - priestrannosť - dobré riešenie rozloženia bytu - štýlový nábytok - veľký balkón - na poschodí len 4 byty - bezbariérový prístup - suchou nohou až do bytu - ihrisko za domom MESAČNÉ NÁKLADY: 150eur / 2 os mesiac +el. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na blízku obchody, služby, Billa, Kaufland, pošta, zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, Dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie, pekáreň, MHD výborné spojenie na všetky smery - v blízkosti zeleň a miesta na šport, prechádzky- dunajské ramená, hrádza, lužné lesy, cyklotrasy - blízkosť vlakovej stanice do Viedne - rýchle napojenie na diaľničný obchvat ,do centra NÁZOR MAKLÉRA: Krásny štýlový byt so všetkým vybavením pre pohodlné bývanie s požiadavkami modernej doby. Byt je atraktívny nie len svojim vybavení, ale aj polohou, kde je všetko po ruke a tým je výbornou voľbou či už pre mladý pár, starších ľudí alebo ako investícia na pasívny príjem vo veľmi žiadanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68588. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	5/6Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo