Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt vhodný na prerobenie na 3 izbový v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite, v mestskej časti Ružinov na ulici Jašíkova. Ulica sa nachádza v západnej časti v miestnej časti Pošeň. Vyznačuje sa voľnou urbanistickou štruktúrou v zeleni, ktorá vytvára príjemné prostredie pre život. Celková plocha bytu je 68,12 m2 plus veľkorysá terasa 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí zo 6 poschodí, preto disponuje veľkou ohradenou zastrešenou predzáhradkou či terasou. Orientácia miestnosti je na východ a západ. Náklady sú130 eur plus el./ 2 os. na mesiac. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 1,5 m2 a možnosť využívať spoločný priestor na odkladanie kočíkov a bicyklov. Byt má veľký potenciál na prerobenie na 3 izbový byt s krásnym prepojením interiéru s exteriérom alebo s prirobením zimnej záhrady. Veľkou výhodou bytu je jeho bezbariérovosť či už samotný bezbariérový vstup do bytového domu a bytu, tak ako aj veľké priestory v byte v rátane kúpeľne, čo ocenia hlavne ľudia s hendikepom alebo rodina s malými deťmi. K rodinnej pohode prispejú aj ihriská vo výhľade z terasy, kde stačí len zavolať na deti a mať ich pod dohľadom. Tento byt čakajúci na prerobenie podľa Vašich predstáv je je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Posledná fotka je vizualizácia pre inšpiráciu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Po vstupe je hala, z ktorej je samostatný vstup do každej z miestností. Po pravej strane je rozmerný šatník a jedna izba slúžiaca pôvodne ako spálňa. Oproti je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Naľavo je miestnosť slúžiaca ako obývačka s východom na terasu. Východ na terasu je aj z kuchyne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte sú menené stúpačky, plastové okná so žalúziami, kuchynská linka, el. káble v kuchyni, zostatok bytu je v pôvodnom stave. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, stúpačky, strecha, nová fasáda, vchodové dvere na čip, vstupné priestory, maľovka, nové schránky, nový výťah. Do bytového domu sú dva vstupy, jeden smerom k parkovisku a ceste, druhý ku parku a ihriskám. Do domu je privedený optický internet a TV. VÝHODY: - priestrannosť bytu - možnosť prerábky na 3 izbový - samostatný vstup do všetkých miestnosti - z dvoch miestnosti vstup na terasu - bezbariérovosť - otočenie obývačky a terasy smerom od ulice do parku - výhľad z terasy na ihriská - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: 65 os./ mesiac LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchody, supermarkety, služby, školy, zdravotné stredisko, potraviny, banka, lekáreň, MHD, - park Andreja Hlinku- možnosť športu a kultúrnych podujatí - zeleň v okolí - bezproblémové parkovanie, bez parkovacej politiky NÁZOR MAKLÉRA: Rozmermi veľkorysý 2 izbový byt ponúkajúci možnosť prerobenia na atraktívny 3 izbový byt s lákavým prepojením s exteriérom, s využitím veľkej terasy na vytvorenie miesta pre relax a pohodu v domácom prostredí. Obrovským bonusom je jeho bezbariérovosť, pre ktorú je vhodný aj pre ľudí s hendikepom, starších ľudí, rodiny s malými deťmi alebo len milovníkov prírody, ktorí ocenia možnosť pestovania rastlín na terase. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68527. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	6Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo