Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt (2-garsónku) v Bratislave - Ružinov, lokalita Vlčie hrdlo. Podlahová plocha bytu je 35,59 m2. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 1/5 nadzemnom podlaží (ide o prízemie, byt má na oknách nainštalované bezpečnostné mreže). Je naplánovaná rekonštrukcia bytového domu - strecha, stúpačky, zateplenie, fasáda, pričom začiatok prác je naplánovaný na koniec roka 2024. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z r. 2023 - začatá rekonštrukcia - čiastočne prerobená elektrina, nové zásuvky, rozvody vody, nové omietky, obklady (kuchyňa, kúpeľňa, toaleta), nivelizovaná podlaha. V byte sú plastové okná. Stav bytu Vám umožňuje dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - podlahy, kúpeľňa, kuchynská linka. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investičný byt. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa (príprava na sprchovací kút), samostatné WC. Byt je orientovaný na západnú stranu. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite Vlčie hrdlo. V blízkosti nájdete zastávku MHD, reštaurácie, obchod, ihrisko. Dobrá dostupnosť do centra mesta a napojenie na R7. Neďaleko sa nachádza Malý Dunaj, hrádza s cyklotrasami a dostatok zelene. VÝHODY: - možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - vhodné ako štartovací byt alebo investičný byt . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67629. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/5Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo