Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v širšom centre mesta Levice. Celková rozloha bytu je 47,37 m2. Byt sa nachádza na prízemí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - priechodná obývacia izba - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2024 takmer úplnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené: - murované bytové jadro - elektrické rozvody v bytovom jadre - nové stierky - kuchynská linka - plastové okná - podlahy (dlažba + rekonštrukcia pôvodných drevených parkiet) - kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba a sanita) - vstupné dvere s bezpečnostnými prvkami - interiérové dvere BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: - vstupné vchodové dvere - schránky - zvončeky - rozvody vody a kanalizácie (stupačky) MESAČNÉ NÁKLADY: V súčasnosti byt obýva jedna osoba a aktuálne mesačné náklady predstavujú 180 EUR: - 150 EUR - nájom, vykurovanie, voda - 25 EUR - elektrina - 5 EUR - plyn K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica cca 5 m2. Prístup k bytu z ulice môže byť bezbariérový, nakoľko vedľajší vstup do bytového domu je iba s jedným schodíkom, ktorý možno prerobiť na rampu. V cene bytu je aj zariadenie, nábytok mimo elektrických spotrebičov. LOKALITA: Keďže sa bytový dom nachádza takmer v centre mesta Levice, okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, autobusová a železničná stanica, športoviská a ihriská. Neďaleko sa nachádza zdravotné stredisko. Centrum mesta je vzdialené do 5 min. pešou chôdzou od bytového domu. VÝHODY: - byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii - výborná orientácia bytu umožňuje zachovať v byte príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní - v cene bytu je zariadenie, nábytok - po malej úprave možnosť bezbariérového prístupu do bytového domu - bezproblémoví susedia - poloha a občianska vybavenosť NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu, možnosť okamžitého bývania a predovšetkým lokalitu túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Veľkým benefitom je zariadenie a vybavenie zahrnuté v cene nehnuteľnosti, čím sa minimalizujú investície potrebné k okamžitému nasťahovaniu a používaniu danej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-69662. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	4Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo