Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou v OV na začiatku sídliska Západ v okresnom meste Levoča, ul. Jána Francisciho. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom na 2/8 p. s orientáciou na JV/SZ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 225/10000. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z dvoch izieb (z jednej izby je vstup na loggiu a je priechodná s kuchyňou) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 54,86 m2 (plocha bytu: 52,28, plocha pivnice: 2,58 m2) + loggia 3,80 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt prešiel rekonštrukciou a modernizáciou v r. 2015, - výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, - jadro je murované, dispozične zmenené, - nová elektroništalácia v medi: kuchyňa a bytové jadro, nové rozvody vody a odpadu, - dlažba, obklady, sanita, laminátové podlahy, obklad z umelého kameňa vonkajšej steny jadra, - rohová kuchynská linka na mieru, - vstavané skrine v chodbe. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v roku 1978, - prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia obvodového plášťa, nové vchodové plastové dvere, nový výťah, výmena stúpačiek, úprava spoločných priestorov, - bytový dom je udržiavaný, čistý, - upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma, - bytový dom patrí pod správu SVB ĽALIA. Energetický certifikát: nezistený VÝHODY: - byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, - je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom, - ideálna orientácia a poschodie, - parkovanie pred bytovým domom. Súčasťou predaja je: - kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, štvorhorákovou varnou doskou, chladnička s mrazničkou, - vstavané skrine v chodbe s vešiakovou stenou. MESAČNÉ NÁKLADY: SVB ĽALIA: 125,-€/2 osoby (s preplatkom), Elektrina: 26,-€ Plyn: 6,30 € Optický kábel: T-mobile LOKALITA: - tichá lokalita s možnosťou parkovania pred bytovým domom, - v blízkosti MHD, MŠ, potraviny, nákupné centrá, lekáreň. NÁZOR MAKLÉRA: Pokiaľ hľadáte byt s minimálnymi vstupnými investíciami v tichej a kľudnej lokalite, tento byt je práve pre Vás. Taktiež je byt vhodný aj pre tých, ktorí svoje úspory plánujú investovať do kúpy nehnuteľnosti s následným prenájmom. V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda na cene možná. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: LE-68710. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	2/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo