Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj príjemný dvojizbový apartmán s balkónom v čarovnom prostredí s priamym výhľadom na Vysoké Tatry v obci Nová Lesná. Plocha apartmánu je 46,94 m2 plus balkón 3,5 m2. Apartmán sa nachádza sa na 1/3 poschodí. ------ DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, dve nepriechodné izby, z jednej izby je výstup na priestranný balkón ( 3,5 m2) s príjemným posedením pri kávičke, vínku a pokochať sa pohľadom na Vysoké Tatry, kúpeľňa s vaňou a WC, skladový priestor v suteréne (2,38 m2). Byt je orientovaný na juhozápad, je príjemný, teplý, svetlý. ------ STAV A ZARIADENIE: apartmánový dom bol skolaudovaný v r. 2008. Je tehlovej konštrukcie. Apartmán má samostatné kúrenie, zdroj tepla je plynový závesný kotol zn. Immergas. Detská izba v súčasnej dobe, ako je vidieť na fotografiách bola prestavaná z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom a sedením. Kuchynský kút s inžinierskymi sieťami (voda, elektrina a odpad) sa nachádzala za lezeckou stenou. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 4480/79472. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 5 osoby sú 70 €, náklady na elektrinu sú 20 €, plyn 32 €. Energetický certifikát nebol vytvorený. ------ LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnej a tichej lokalite v tesnom dotyku s tatranskou prírodou. Lokalita ponúka plné športové vyžitie a relax v lete aj v zime – turistické chodníky, cyklotrasy, tenisové kurty, wellness. Nachádza sa cca 4 kilometre od Starého Smokovca. Má dobrú dostupnosť z diaľnice D1, neďaleko je aj medzinárodné letisko Poprad - Tatry. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: apartmán je vhodný na investičné účely, aj na prenajímanie cez ubytovacie portály vďaka svojej výbornej lokalite s celoročným využitím. ------ BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-68228. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/3Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo