Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný 2 - izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta Nové Zámky. Byt s podlahovou plochou cca 56 m2 sa nachádza na 1. posch./2. bytového domu. DISPOZÍCIA: - dve obývacie izby (z toho jedna s výstupom na balkón), kuchyňa, predsieň, toaleta a kúpeľňa. K bytu sú k dispozícii dve murované pivnice (cca 11 m). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt je momentálne v stave nedokončenej rekonštrukcie (holobyt), čo dáva novému majiteľovi výhodu dokončenia rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Pri rekonštrukcii boli odstránené pôvodné gamatky, vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami a vstupné bezpečnostné dvere, odstránené alebo zamurované priečky, odstránené obklady, sanita, dlažba, kuchyňa a pôvodná podlaha, čím sa zmenila dispozícia bytu tak ako je vidieť na fotografiách. Vykurovanie je vlastné, preto si nový majiteľ môže sám zvoliť spôsob vykurovania a regulovať si tak spotrebu energie. BYTOVÝ DOM: - bytový dom bol postavený z tehál cca v roku 1955 na vlastnom oplotenom pozemku s parkovaním, v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov v bytovom dome. Strecha bytového domu je pokrytá škridlou a bola zrekonštruovaná v roku 2005. Interiér bytového domu je čistý s bezproblémovými susedmi. VÝHODY: - pokojná lokalita, - bezproblémové parkovanie, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - trvalé bývanie alebo investičná príležitosť. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné režijné mesačné náklady na bývanie sú vo výške 100 eur/1 osoba. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnymi ťarchami, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii kúpou ihneď. V prípade seriózneho jednania je možná mierna dohoda na cene. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s udržiavaným okolím, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta je vzdialené cca 10 min. pešou chôdzou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-67486. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/2Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo