Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane duálnej klimatizácie v osobnom vlastníctve v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, CENTRUM I. Podlahová plocha bytu je 64,85 m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica. Nachádza sa v tehlovom zateplenom bytovom dome, poschodie 1/3, bez výťahu. Byt sa predáva, ako holobyt bez kuchynskej linky a zariadenia. Je spravená vizualizácia bytu, ako by mohol vyzerať po zariadení nábytkom. V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby cez ktorú sa priamo vchádza otvorom veľkosti dvojkrídlových dverí do obývacej miestnosti predelenej od kuchyne podhľadovými posúvnymi svetlami, z kuchyne s murovanou špajzou, bez kuchynskej linky s predprípravou na umiestnenie umývačky riadu, plynovej, alebo elektrickej varnej dosky, elektrickej rúry, na digestor a na chladničku, zo samostatnej spálne, z murovanej bezbariérovej kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a s priestorom v rohu na umiestnenie práčky so sušičkou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel od jari do jesene 2024 kompletnou rekonštrukciou pozostávajúcej v dispozičnej zmene bytu - otvorenie priestoru pozostávajúce v prepojení obývacej miestnosti s kuchyňou bez kuchynskej linky a zväčšenie priestoru kúpeľne a toalety, kde na stenách a na podlahe sa nachádza gresový keramický obklad oďtieň prírodný kameň v kombinácii s oďtieňom prírodného dreva, vybavením kúpeľne je sprchovací kút, umývadlo so spodnou skrinkou, elektrický čierny radiátor a vkusné čierne podomietkové pákové batérie. V celom byte je vymenená elektroinštalácia. Drevené stromčekové parkety boli v obývacej miestnosti a v spálni nahradené za vkusne zladené v celom byte laminátové podlahy v oďtieni zemitých farbieb, pred osadením podláh bola podlaha v celom byte vyliata nivelačným poterom. Nové vchodové dvere bielej farby zn. Porta s dvojitým uzamykaním a s betónom vyliatou zárubňou. Nové interiérové dvere bielej farby s ovložkovaním. Byt má vymenené nové plastové okná s trojsklom a predprípravou na vonkajšie žalúzie. Byt je vybavený duálnou klimatizáciou. Na stenách bola odstránená pôvodná stierka a bola nahradená novou, celý byt je vymaľovaný na bielo. V spálni je na stene predpríprava na umiestnenie TV, garniže sú schované pod zníženým stropom a sú osvetlené. Byt je vybavený Audio systémom zabudovaným do steny obývacej miestnosti so štyrmi reproduktormi na strope, audio systémom je možné pomocou WIFI zapnúť rádio, TV a youtube. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený so sedlovou strechou, disponuje 2 hliníkovými vchodovými dverami situovanými od cesty aj do dvora, sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc, steny vystierkované. VÝHODY: Lokalita - pár krokov od námestia. Bývanie v byte po čerstvej kompletnej rekonštrukcii s modernými vychytávkami vrátane klimatizácie, čo nový majiteľ ocení hlavne v letnom období, s predprípravou na vonkajšie žalúzie. Byt je svetlý, útulný a príjemný. Orientácia na 1 svetovú stranu - južnú. LOKALITA: Výborná lokalita CENTRUM I v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút peši - škola, škôlka, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, plaváreň, pošta. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre klientov, ktorí nechcú strácať čas rekonštrukciou a jeho kúpou sa môžu hneď doň nasťahovať. Ponúka novému majiteľovi si zariadiť obývaciu miestnosť, spálňu a kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dostatok voľných parkovacích miest v okolí bytového domu. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou s dostupnosťou do pár minút peši.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-67997. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/3Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo