Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj nádherný, práve skolaudovaný, slnkom zaliaty jednoizbový byt (na liste vlastníctva je definovaný ako nebytový priestor/ubytovacia jednotka s možnosťou prihlásenia na trvalý pobyt a získania hypotekárneho úveru) v Bratislave v zelenej lokalite mestskej časti Ružinov - Nový Ružinov - Bajkalská ulica. Celková plocha nebytového priestoru je 35,04 m2 (ubytovacia jednotka – 31,73 m2, pivničná kobka - 3,31 m2). Nachádza sa na 2/6 nadzemnom poschodí zatepleného železobetónového bytového domu s výťahmi. Balkón má výmeru, dodatočných 4,60 m2. Predáva sa vo vyhotovení štandard s predprípravou na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. K priestoru prislúcha 1 vonkajšie garážové parkovacie státie, ktoré je potrebné dokúpiť v hodnote 10,000 EUR. DISPOZÍCIA: Rozľahlá ubytovacia jednotka pozostáva zo vstupnej chodby, kde je miesto na rozmernú vstavanú skriňu, kúpeľne s WC a priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Štandard obsahuje: - bezpečnostné vstupné dvere, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - podlaha, dlažba, obklady, prechodové lišty a soklové lišty, - vnútorné dvere s kľučkami, - rekuperácia, - klimatizáciu je možné dokúpiť teraz a pri nasťahovaní Vás už bude čakať. BYTOVÝ DOM: Obľúbený a úspešný projekt Nový Ružinov. Doprajte si priestor pre svoju rodinu, kde môžu vaše deti spokojne vyrastať. Priestranné bývanie s balkónom v parku, ktorý zaručí dostatok voľného pohybu pre najmenších členov rodiny. VÝHODY: Projekt postavený na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh s výhľadom do parku, veľké okná, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou. Byt sa nachádza kúsok od centra mesta hneď vedľa dunajskej hrádze. MESAČNÉ NÁKLADY: 110 EUR LOKALITA: Ľahký prístup: Lokalita projektu je ideálna na rýchle presuny či už autom alebo „zelenšími“ dopravnými prostriedkami. Z Nového Ružinova máte blízko do centra, rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat alebo na cyklotrasu, ktoré vám otvoria cestu naprieč Európou. Bezpečná lokalita: Nová diaľnica prinesie organizáciu dopravy, ktorá z Nového Ružinova urobí uzavretú lokalitu, kde dopravu budú tvoriť iba jeho obyvatelia. Architektúra projektu je navyše navrhnutá tak, aby dispozície budov eliminovali hluk z okolia. Vybavenosť: Ráno do obchodu? Na obed do reštaurácie? Poobede na kávu a večer na pohár vína? Nemusíte vždy štartovať auto alebo rozmýšľať kam pôjdete. Priamo v prvej etape projektu sú už existujúce prevádzky, ktoré podčiarkujú komfort, ktorý mestský život ponúka. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca dispozícia, stratený v zelenom parku, s pivnicou a parkovacím státim. Ideálne pre rodinu s deťmi, ale tiež ako investícia, ktorá sa časom znásobí.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66340. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

1Počet izieb	2/6Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo