Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou 975 m2 (31x31 m) v zastavanom území obce Miloslavov. Pozemok je vedený ako ostatná plocha a bolo naň vydané právoplatné stavebné povolenie s povolením stavby (22.7.2024): ,,Novostavba rodinného domu s 2 bytovými jednotkami,, Nakoľko je k pozemku prístupná momentálne len elektrická prípojka, tak sa jedna o projekt s využitím vybudovania vlastnej studne a žumpy/septiku. Pozemok je už z troch strán oplotený a v jeho blízkosti sú už vybudované rodinné domy. Samozrejme si môžete požiadať o zmenu stavebného povolenia na základe vydanej územnoplánovacej informácie k danej parcele. V zmysle územného plánu je predmetná parcela/pozemok súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou IBV. Podľa §43h ods. 1 stavebného zákona je uvedená parcela k.ú. Miloslavov stavebným pozemkom. Podľa vydanej územno-plánovacej informácie sú pozemky tohto územia určené pre funkčné využitie: Bývanie v rodinných domoch s prislúchajúcou nevyhnutnou vybavenosťou (garáže, drobné hospodárske objekty) - Spôsob zástavby: izolovaná zástavba - Index zastavanej plochy: Izolovaná zástavba pri výmere pozemku nad 800 m2: max 30 % - Index prírodnej plochy: Izolovaná zástavba pri výmere pozemku nad 800 m2: min 55 % - Podlažnosť objektov: Nadzemné podlažie - Rodinné domy: 2NP + podkrovie, príp. ustupujúce podlažie Podzemné podlažie - Rodinné domy: 1PP Ku každej bytovej jednotke v rodinnom dome je potrebné vybudovať 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku, z dôvodu, že prístupová cesta k pozemku patrí obci a je vylúčené na nej parkovať. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67132. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

osobnéVlastníctvo