Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj zabehnutú kaviareň Swing bistro•lounge•bar, ktorá sa nachádza na Tupeho ulici v Bratislave. Táto obľúbená prevádzka sa vyznačuje príjemným a moderným prostredím, kde môžete relaxovať pri vynikajúcej káve a chutných jedlách. DISPOZÍCIA: Swing bistro•lounge•bar sa rozprestiera na 58.30 m2, ktoré zahŕňajú interiérovú časť. K tomu sa výmera navyšuje o útulnú terasu. Interiér ponúka priestor pre 30 hostí, ktorí si môžu vychutnať príjemnú atmosféru v pohodlnom sedení s moderným nábytkom a štýlovými dekoráciami. Samotný priestor je rozdelený na niekoľko zón, ktoré umožňujú rôznorodé využitie – od pokojnejších miest na rozhovor až po zóny ideálne na spoločenské stretnutia alebo menšie oslavy. Kaviareň má kompletnú barovú časť vybavenú špičkovými prístrojmi na prípravu kávy, koktailov a ďalších nápojov. Barový pult je dominantným prvkom v prednej časti priestoru, čo umožňuje pohodlné obsluhovanie zákazníkov. Kuchyňa, ktorá je plne vybavená, umožňuje prípravu teplých aj studených jedál, vrátane raňajkového, obedového a večerného menu, s možnosťou prispôsobenia kapacite kuchyne a ponuke na donášku. Okrem hlavného priestoru disponuje kaviareň aj sociálnym zázemím pre zákazníkov a personál, skladovými priestormi na potraviny a vybavenie, ako aj priestorom pre kancelársku prácu a správu prevádzky. Vonkajšia terasa ponúka ďalší priestor na sedenie pre hostí počas teplejších mesiacov, čím zvyšuje celkovú kapacitu kaviarne. Táto terasa poskytuje príjemné prostredie s výhľadom na okolie a je vybavená slnečníkmi a pohodlným sedením pre 20 osôb. Kaviareň ponúka flexibilitu v usporiadaní priestoru, čo umožňuje organizovať rôzne spoločenské akcie a eventy, čím sa rozširuje potenciál pre ďalšie príjmy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kaviareň je v skvelom technickom stave. Bola pravidelne udržiavaná a renovovaná. Moderné vybavenie a zariadenie sú v rámci bežného opotrebenia a pripravené na bezproblémové pokračovanie prevádzky. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa Swing bistro•lounge•bar nachádza, je moderný polyfunkčný objekt s kombináciou komerčných a rezidenčných priestorov, čo zaručuje stály pohyb ľudí a potenciálnych zákazníkov. Kaviarni pridáva na atraktivite aj viditeľnosť z cesty a bezprostredná blízkosť viacerých kancelárskych a bytových komplexov, čo z nej robí obľúbené miesto pre miestnych obyvateľov aj pracujúcich v okolí. VÝHODY: Výborná lokalita s vysokou frekvenciou peších aj motorových návštevníkov. Široká ponuka kvalitných jedál a nápojov, vrátane rôznych raňajkových a obedových špecialít, ktoré sú k dispozícii aj na donášku. Obľúbené menu s možnosťou prepravy a dostatočne vybavená kuchyňa. Príjemné moderné prostredie a skvelá atmosféra. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku sú primerané vzhľadom na lokalitu a veľkosť kaviarne. Sú zahrnuté náklady na energie, nájom, personál a bežnú údržbu. LOKALITA: Swing bistro•lounge•bar sa nachádza na Tupeho ulici, v obľúbenej časti Bratislavy a ponúka skvelú dostupnosť pre miestnych aj návštevníkov. Ulica je známa svojou živou atmosférou a množstvom firiem a služieb v okolí. Okolitá oblasť je veľmi príjemná na návštevu, čo zvyšuje potenciál pre rast zákazníckej základne. PONUKA KAVIARNE: Swing bistro•lounge•bar je známa širokou ponukou kvalitných nápojov a jedál, ktoré sú k dispozícii aj na objednávku cez donášku. NÁZOR MAKLÉRA: Swing bistro•lounge•bar je ideálnou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá už zabehnutú kaviareň s potenciálom na ďalší rozvoj. Je strategicky umiestnená v oblasti s vysokou návštevnosťou a ponúka komplexné vybavenie a širokú škálu produktov. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v úspešnej prevádzke.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67295. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

ústrednéTyp kúrenia

firemnéVlastníctvo