Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom, v obci Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 106 m2, na pozemku s veľkosťou 441 m2 a zároveň Vám ponúka aj komfortné parkovacie státie pre dve autá, priamo pred domom. Jedným z benefitov, je kompletne upravený pozemok a jeho predelenie na okrasnú a úžitkovú časť, ktorej súčasťou je aj záhradný domček a momentálne využívajúci sa priestor, ako výbeh pre psa. Dispozične riešenie domu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň so samostatným WC - obývacia izba spojená s kuchyňou, s výstupom na krytu terasu a výhľadom na okrasnú časť pozemku - špajza - chodba - 3x izba / spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC - technická miestnosť STAV NEHNUTEĽNOSTI: - novostavba z roku 2016 ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: - podlahové kúrenie ovládané termostatom - klimatizačná jednotka - vstavané skrine v spálňach - vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - optický internet a tv - plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev vody - plastové okná a bezpečnostné dvere - laminátové podlahy, keramické obklady a dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - krytá terasa s mrazuvzdornou dlažbou - plechový záhradný domček - chodníky, parkovacie státie a spevnená časť okrasnej záhrady zo zámkovej dlažby - povala domu, ktorá ponúka úložný priestor VÝHODY: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - ohradené detské ihrisko iba 50 m od domu - škola a škôlka v ideálnej dostupnosti - dom sa nachádza na konci tichej ulice s minimálnou premávkou - neďaleko autobusová zastávka s napojením až do Bratislavy - záhradný domček na pozemku - pozemok je prakticky predelený nízkym plôtikom na okrasnú záhradu a výbeh pre psa, ktorý má potenciál využitia aj ako úžitková časť záhrady, na pestovanie rôznych plodín - krytá terasa - spevnená časť okrasnej záhrady, vedľa krytej terasy, ktorá ponúka priestor pre bazén, či jacuzzi MESAČNÉ NÁKLADY: K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú 160€ (elektrina, voda, plyn, odpad). LOKALITA: Výhodou tejto tichej a lukratívnej lokality v katastrálnom území Bernolákova je blízka dostupnosť do hlavného mesta a v samotnej obci máte základnú školu, škôlky, či strednú školu, pošty, obecný úrad, obchody (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky. V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67823. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo