Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom vo výstavbe (časť dvojdomu) v obci Blahová, okres Dunajská Streda, ktorý bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom. Dom bude postavený na rovinatom pozemku s výmerou 470 m2, zastavaná plocha - 110,3 m2, úžitková plocha interiéru - 85 m2, zastrešená terasa 14 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a troch samostatných izieb. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup na zastrešenú terasu (14 m2) je zo spoločenskej miestnosti. Rozmery miestností: • zádverie 3,22 m2 • spoločenská miestnosť 22,48 m2 + kuchyňa 6,63 m2 • toaleta + technická miestnosť 2,65 m2 • chodba 6,95 m2 • spálňa 13,67 m2 • kúpeľňa 6,14 m2 • detská izba 10,26 m2 • detská izba 13,62 m2 • terasa 13,94 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stavba bude zhotovená z tehly (300 mm) s polystyrénovým zateplením (180 mm), energetický certifikát triedy A, betónová strešná krytina, väzníkový krov s úložným priestorom, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vstupné dvere, betónový poter, vnútorné omietky, fasádna farba, 12 m3 žumpa so spevneným povrchom a bočné oplotenie. Kúrenie je teplovodné podlahové a príprava TÚV tepelným čerpadlom s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 50 €/mesiac). VÝHODY: BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA V CENE DOMU: • klimatizácia • tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi • betónové parkovacie státie 36 m2 • betónové chodníky okolo domu • predpríprava na elektrickú bránu • predpríprava na videovrátnik • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na alarmový systém • predpríprava na optický internet • rozvody internetu v celom dome • predpríprava na exteriérové osvetlenie v podhľadoch Prístup k nehnuteľnosti je po betónovej účelovej komunikácii s verejným osvetlením. Plocha pozemku k rodinnému domu je 470 m2 (13x37 m) + podiel na príjazdovej ceste 111,25 m2. LOKALITA: Obec Blahová sa nachádza na území Podunajskej nížiny s výnimočne úrodnou pôdou. V blízkosti nájdete kemping Madarász pri Malom Dunaji, lovný rybník s názvom Štrkovisko Viten v neďalekej obci Bellova Ves, či 16 km vzdialený Slovakia Ring a Malkia Park. V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pošta a reštaurácia, viac sa nachádza v 8 km vzdialenej obci Lehnice (obchody, pošta, MŠ, ZŠ s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským). Obec poskytuje tiché, ničím nerušené bývanie a má vynikajúcu polohu vrátane dostupnosti do okolitých miest (Bratislava 30 km, Senec 20 km, Šamorín 22 km, Dunajská Streda 18 km). Veľkou výhodou v spojení s Bratislavou je napojenie D4/R7 a taktiež pravidelné vlakové spojenie z neďalekých Lehníc. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti a možnosťou najvýhodnejšieho financovania. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: DS-65537. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

tehlaTyp budovy

firemnéVlastníctvo