Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj tradičný vidiecky dom s historickým charakterom v obci Borský Mikuláš, časť Borský Peter. Tento jedinečný dom s bohatou históriou sa nachádza v časti Borský Peter a ponúka kombináciu tradičnej architektúry a čiastočnej rekonštrukcie. V jednej z miestností je na tráme vyrytý rok 1862, čo naznačuje jeho historický pôvod. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokojného vidieckeho bývania alebo ako investícia na rekreačné účely. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Praktické a funkčné rozloženie ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre menšiu rodinu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • Injektáž muriva (podrezanie proti vlhkosti) • Výmenu strechy • Plastové okná – zlepšenie izolácie • Zateplenie zadnej steny domu TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z nepálenej tehly (váľok), čo je typické pre vidiecke stavby tejto doby. Stavba si zachovala pôvodnú pevnosť, avšak ďalšia rekonštrukcia môže byť vítaná pre zvýšenie komfortu bývania. INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod + vlastná studňa • Elektrická prípojka • Plyn – plynové gamaty na vykurovanie • Kanalizácia – pripojenie na obecnú sieť POZEMOK: • Celková výmera: 473 m2 • Hlavná parcela: 297 m2 - záhrada sa nachádza hneď naproti oddelená od hlavnej parcely len šírkou prístupovej cesty • Záhrada: 176 m2 – vhodná na relax, záhradkárčenie alebo drobné chovateľské aktivity • Prístupová cesta: Podiel 1/8 na výmere 260 m2 ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v čiastočne zariadenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Trvalé bývanie pre menšiu rodinu • Rekreačný dom na víkendové pobyty • Investícia s možnosťou prenájmu PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: K nehnuteľnosti vedie prístup po hlavnej obecnej komunikácii, z ktorej sa následne odbočuje na užšiu spoločnú prístupovú cestu, kde má majiteľ spoluvlastnícky podiel. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie sú nízke, vďaka vlastnej studni, ktorá znižuje výdavky na vodu, a vykurovaniu pomocou plynových gamát, ktoré sú jednoduché na obsluhu a nevyžadujú vysoké prevádzkové náklady. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej uličke v časti Borský Peter, obec Borský Mikuláš, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko a reštaurácie. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica a diaľnice D2, čo umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou či Brnom. VÝHODY: • Tradičný vidiecky charakter s historickými prvkami • Pokojná lokalita s dostatkom súkromia • Možnosť okamžitého bývania alebo postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Vlastná studňa – úspora na vode • Kompletné inžinierske siete NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný charakter a veľký potenciál. Či už hľadáte útulné trvalé bývanie alebo víkendový dom na relax, ide o zaujímavú investíciu v obľúbenej lokalite. Výhodou je história, vidiecka atmosféra a napojenie na všetky inžinierske siete.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69039. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo