Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dolný Ohaj okres Nové Zámky postavený okolo roku 1965, na priestrannom slnečnom pozemku o výmere 3321 m2. DISPOZÍCIA: V súčasnosti je RD 3 –izbový, disponuje veľkou vstupnou chodbou v tvare L, je rozdelený na dennú a nočnú časť, má 2 predné samostatné izby /spálňa 21 m2 a detská izba 21 m2/, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou spolu o výmere 40 m2. Kúpeľňa s vaňou a WC. Technická miestnosť, kde je umiestnený kotol, práčka, sušička. V zadnej časti domu sa nachádza ďalšia izba, ktorá rekonštrukciou neprešla ale má predprípravu na elektrinu a kúrenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z pálenej tehly. V roku 2019 prešiel dom rozsiahlou vnútornou rekonštrukciou: nové plastové okná /2018/ 3 –sklá, zvnútra biele, zvonku vo farbe dub, nové potery, podlahy, omietky, nové rozvody vody, vykurovania, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy v celom dome, bodové osvetlenie v dennej časti domu /predsieň, obývačka, kuchyňa/. Medzi obývačkou a kuchyňou je pripravený komín pre krb prípadne krbové kachle. Dom má k dispozícii jednu pivničnú miestnosť, za domom sa nachádzajú hospodárske budovy /môžu slúžiť ako sklad záhradného náradia, garáž..../. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa 12 m3, vlastná studňa. Kúrenie je zabezpečované plynovým kondenzačným kotlom IMMERGAS VICTRIX Zeus Superior so zabudovaným 54 litrovým zásobníkom TÚV. VÝHODY: Dom je priestranný a veľmi dobre riešený. V prípade zväčšenia obytného priestoru vieme využiť možnosť výstavby podkrovia. Pozemok je dostatočne veľký na realizáciu podľa požiadaviek klienta, sú na ňom z časti vysadené ovocné stromy, orechy a vinohrad. LOKALITA: Je veľmi obľúbená a vyhľadávaná či už na trvalé bývanie alebo rekreáciu, nakoľko je vzdialená len pár km od celoročného rekreačného strediska PODHÁJSKA. Podhájska 10 km, Šurany 8 km, Vráble 19 km, Nové Zámky 21 km. Obec Dolný Ohaj disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, pred domom sa nachádza zastávka SAD, MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, COOP Jednota, stavebniny, stolár, kultúrny dom, dom seniorov, park, ihrisko, kostol. NÁZOR MAKLÉRA: Daná nehnuteľnosť svojimi parametrami je pripravená k okamžitému nasťahovaniu a užívaniu. Dom je plne obývateľný a viete sa sústrediť len na vonkajšie úpravy okolo domu. Veľkorysý pozemok svojou výmerou 3321 m2 ponúka rôzne možnosti využitia. Blízka dostupnosť celoročného termálneho kúpaliska PODHÁJSKA. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-68432. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo