Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie, kde rána vítajú šum stromov a vôňa dreva, a večery končia pri praskajúcom ohni pod hviezdnou oblohou? Miesto, kde si konečne vydýchnete, spomalíte a budete žiť v súlade s prírodou? Predstavujeme vám jedinečný nízkoenergetický poschodový zrubový rodinný dom, ktorý sa nachádza v srdci Hriňovských lazov, v malebnej osade Snohy, len 7 km od mesta Hriňová. Tento dom však nie je len nehnuteľnosť – je to útočisko s dušou, kde sa spája pokoj prírody s teplom a atmosférou domova. DISPOZÍCIA: Tento jedinečný, poschodový zrubový dom ponúka 155 m2 úžitkovej plochy rozloženej na dvoch obytných podlažiach a doplnkových priestoroch: • Prízemie: vstupná predsieň, kuchyňa s jedálňou a romantickou keramickou pecou, slnečná obývacia izba s krbom a výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na lúky a lesy, komfortná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, presvetlená oknom. • Poschodie: štyri samostatné izby, každá s výstupom na balkón – ideálne na rannú kávu alebo večerné pozorovanie západu slnka, k dispozícii aj samostatná toaleta. • Povala: prístupná z jednej z izieb na poschodí, zateplená penovou izoláciou, ideálna ako praktický odkladací priestor. • Pivnica (cca 30 m2): technická miestnosť, dve skladové miestnosti a špajza pod schodmi – prakticky riešené úložné priestory, je so samostatným vstupom a prístupná aj z domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 2015 z kvalitných smrekových guľatín, s dôrazom na ekologický prístup a tradičné materiály. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej pribudlo celé obytné poschodie so štyrmi izbami a novovybudovanými balkónmi. Výsledkom je útulný, funkčný a esteticky harmonický dom vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj hospodárenie. • Materiál: smrekové guľatiny. • Vykurovanie: - solárne panely napojené na akumulačnú nádrž (200 l) – úsporné riešenie pre ohrev vody a kúrenie radiátormi - krb v obývačke a romantická keramická pec v kuchyni – možnosť kúrenia na drevo • Voda: z rezervoáru. • Odpad: riešený cez septik. • Elektrina: 230 aj 380 V. • Internetové pripojenie: dostupné. • Strecha: zateplená penovou izoláciou, pokrytá škridľou. • Dom disponuje dvomi komínmi. POZEMOK: Rozľahlý pozemok cca 6000 m2 ponúka priestor na súkromie, oddych, hospodárenie aj agroturistiku. Vhodný na chov zvierat, pestovanie alebo pokojné žitie v súlade s prírodou a patrí do ochranného pásma. Na pozemku sa nachádzajú: • dielňa • kôlňa • ovčín (pre 6 oviec a 1 jalovicu) • skleník Tichá lokalita ako stvorená pre trvalé bývanie, rekreáciu či vidiecky projekt. VÝHODY: • prírodné materiály, tradičné remeslo a moderné technológie v dokonalom súlade • ekologická a úsporná domácnosť • nízke mesačné náklady • ideálne pre milovníkov prírody a samostatného hospodárenia • výborný technický stav – dom je ihneď obývateľný • vhodný aj na podnikateľský zámer (napr. rekreačný prenájom, gazdovanie) • zrub je na liste vlastníctva evidovaný ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru MESAČNÉ NÁKLADY: • Elektrina: mesačne cca 30 €. • Voda: z vlastného rezervoáru – bez pravidelných poplatkov, ako je to pri mestských sieťach. • Veľmi nízke prevádzkové náklady vďaka solárnym panelom a možnosti vykurovania drevom. LOKALITA: Hriňová – osada Snohy je miesto, ktoré ešte nezabudlo na pokoj a jednoduchosť života. Nachádza sa len 13 km od centra Hriňovej – s výbornou dostupnosťou, no zároveň ďaleko od hluku a zhonu mesta. Táto oblasť patrí do Biosférickej rezervácie Poľana, známej svojou nedotknutou prírodou, čistým ovzduším a výnimočným prírodným bohatstvom. Okolie ponúka nádherné výhľady, lesy, množstvo turistických a cyklistických trás a vytvára ideálne podmienky na pokojný život v súlade s prírodou. NÁZOR MAKLÉRA: Tento zrub je skutočným útočiskom – miestom, kde sa spája krása prírody s teplom domova. Každý kút tohto domu dýcha históriou, drevom a prírodnými materiálmi, ktoré dávajú pocit, že tu čas plynie pomalšie. Je to miesto, ktoré vás pozýva spomaliť, zhlboka dýchať a znovu objaviť pokoj, ktorý sme mnohí stratili. Srdce Hriňovských lazov vám ponúka nekonečnú príležitosť na oddych, inšpiráciu a návrat k jednoduchosti, kde sa krása každodenného života objavuje v každom detaile. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: DT-69625. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

2Počet poschodí

drevoTyp budovy

osobnéVlastníctvo