Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj „dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím v srdci Hybe: Vytvorte si svoje vysnívané miesto!“ Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá Vám ušetrí veľa z vážho času pri dokončovaní domu podľa Vaších predstáv. K domu prislúcha mierne svahovitý pozemok o výmere 744m2. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. HYBE má výbornú dostupnosť na ďialnicu. DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný bez pivnice. Po vstupe do domu vojdeme do zádveria, z ktorého pokračuje rovná chodba zakončená hlavným obývacím priestorom spojeným s kuchyňou. Ak sa vydáme od zádveria po ľavej strane nájdeme toaletu a izbu, z ktorej je vstup do kúpeľne. Po pravej strane je schodisko na druhé podlažie a pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť/kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. Na 2.poschodí sa nachádza po ľavej strane schodisko do nezobytneného podkrovia. Vedľa schodiska sa nachádza balkón. Od schodiska po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a ďalej tu nájdeme tri nepriexhodné izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je kombináciou tehly a kameňa.V roku 2022-2025 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V dome boli spravené nové stierky, omietka, nové rozvody vody, elektroinštalácie a kúrenie, odpadové potrubie. V 1. podlaží je spravené PODLAHOVÉ KÚRENIE, podlaha je betónový poter. V kupeľkách sú spravené vývody na umývadlo, sprchu, alebo vaňu. Na 2.podlaží je kúrenie zabezpečené radiátormi. Okná sú síce vymenené drevené s dvojsklom, ale sú staršie a potrebujú údržbu. V dome ešte nie sú zárubne, čo je pre nového majiteľa výhoda, nakoľko si môže interiér dokončiť podľa svojho vkusu. VÝHODY: Začatá rozsiahla rekonštrukcia, krásny výhľad na TATRY, Slnečný dom s dostatočným pozemkom, hospodárska budova MESAČNÉ NÁKLADY: V dome sa teraz nebýva, ale predpokladané náklady vzhľadom na veľkosť a lokalitu: voda 12-15 EUR/mesiac, elektrina 40 EUR/mesiac, kúrenie 80-100 EUR/mesiac v závislosti na zvolenej technológii. LOKALITA: Obec Hybe má úplnú občiansku vybavenosť a výbornú polohu v rámci dostupnosti do blízkeho mesta Liptovský Hrádok alebo na diaľnicu D1 a tým do okresných miest Liptovský Mikuláš a Poprad. Liptov je vyhľadávaná turistická a rekreačná oblasť medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami a je známa množstvom príležitostí na športové, kultúrne a zážitkové vyžitie počas celoročnej sezóny. K najznámejším možnostiam na rekreáciu nachádzajucich sa v okolí patrí Demänovská dolina so svojím lyžiarskym strediskom Jasná, Aquapark Tatralandia a detský zábavný park Fantázia v Liptovskom Mikuláši, AquaCity v Poprade, obec Východná s jedným s najznámejších folklórnych festivalov u nás, Štrbské pleso vo Vysokých Tatrách a mnoho ďalšieho. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaná nehnuteľnosť má výhodu v samostatnom dvore a záhrade s veľkorysou výmerou 744m2, čo je určite dostatočné na plnohodné vyuzivanie či už ako okrasná záhrada, pestovanie plodín, ovocných stromov alebo ako výbeh pre domácich maznáčikov. Dom je v stave prebiehajúcej rekonštrukcie a aktuálne nie je obývateľný, ale na druhej strane boli už urobené zásadné rekonštrukčné práce ako výmena elektroinštalácie, potrubí, podlahy a omiettky a dom je už len potrebné si dokončiť podľa svojej predstavy. Ak je nedokončený dom a majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv, hovoríme o situácii, kde je dom v stave, ktorý umožňuje flexibilitu v úpravách a dizajne :-). Dom je svojou rozlohou a dispozíciou určite vhodný aj pre početnejšiu rodinu. Nehnuteľnosť určite odporúčam vidieť osobne.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68956. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

2Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo