Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný päťizbový rodinný dom v Komárne na Leteckom poli, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 601 m2. Tento jedinečný dom s možnosťou prispôsobiť si ho rekonštrukciou podľa vlastných predstáv je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort, originalitu a veľkorysý priestor na bývanie. DISPOZÍCIA: Vstupom cez predsieň sa ocitnete v hale s dreveným schodiskom, z ktorej sa prechádza do rôznych častí domu. Z haly vedú dvere do obývacej izby, kuchyne so špajzou a vedľajších miestností, ako sú samostatná toaleta, technická miestnosť a prístavba. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž, vybavená montážnou jamou a výškou stropu 2,95 m, s pohodlným vstupom od ulice. Po drevených schodoch sa dostanete na druhé podlažie, kde sú dve priechodné a dve nepriechodné izby. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa, samostatná toaleta a menšia miestnosť, ktorá bola upravená z pôvodnej lodžie a je ideálna ako pracovňa alebo súkromný kútik. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom postavený v roku 1967 z kvádrov a s plochou strechou, bol približne pred dvadsiatimi rokmi obnovený pridaním sedlovej strechy s dreveným krovom, pokrytej bitúmenovou krytinou Onduline. Z prístavby, ktorá zahŕňa tri menšie technické miestnosti, je vstup do vínnej pivnice, nachádzajúcej sa pod garážou. V záhrade nájdete narážanú studňu, okrasné aj ovocné kríky, dreviny a spolu s ovocnými stromami vytvárajú príjemnú atmosféru pre oddych. TECHNICKÝ STAV: Podlahu v štyroch izbách pokrývajú drevené parkety a v ostatných miestnostiach dlažba. V celom dome sú okná a dvere pôvodné drevené. TÚV je zabezpečené plynovým bojlerom, umiestneným v kúpeľni a vykurovanie radiátormi zabezpečuje funkčný plynový kotol, ktorý je v technickej miestnosti na prvom podlaží. V spálni je funkčný keramický krb a klimatizácia. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. VÝHODY: Nehnuteľnosť je v pôvodnom veľmi dobrom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Veľkorysá dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, s výhodou priestrannej garáže, technických miestností a záhrady so studňou. LOKALITA: Letecké pole patrí medzi najžiadanejšie a pokojné lokality mesta Komárno, kde sú prevažne rodinné domy so záhradami, s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a infraštruktúry. NÁZOR MAKLÉRA: Dom v udržiavanom stave, oplývajúci šarmom, vytvára veľký potenciál na oživenie a prispôsobenie každého detailu tak, aby zodpovedal potrebám a vkusu nových majiteľov. Vynikajúca lokalita, pokojné prostredie robí tento dom ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s vlastnou záhradou a užívať si výhody mestského života. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým domovom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-67546. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

2Počet poschodí

zmiešanáTyp budovy

osobnéVlastníctvo