Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj atypický, útulný a na rekonštrukciu vhodný 2 izbový rodinný dom s malým pozemkom v pokojnej a obľúbenej lokalite mesta Levice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 154 m2 (orientačné rozmery 8x19 m), zastavaná plocha domu a menšej hospodárskej časti je 116 m2. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z pálenej a nepálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa. Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, dom je pripravený na rekonštrukciu alebo prestavbu interiéru aj exteriéru. Okná sú drevené s plastovými externými žalúziami, podlahy v obytných miestnostiach pokrývajú betónové potery a pôvodná dlažba, steny s pôvodnou hladkou vápennou omietkou. Fasáda je taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká. Dom je pod vstupnou chodbou, komorou a čiastočne pod terasou podpivničený. DISPOZÍCIA: Rodinný domček dispozične tvoria 2 obytné miestnosti (1 priechodná), priestranná kuchyňa, chodba presvetlená sklenenými výplňami, komora a kúpeľňa s toaletou. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. Zdrojom úžitkovej vody je studňa s čerpadlom na pozemku. Vykurovanie domu zabezpečujú plynové gamatky, v kúpeľni sa nachádza piecka na pevné palivo. V prípade záujmu o vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí pevným palivom túto možnosť ponúkajú aj priestory dvoch obytných miestností a funkčný komín. Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač v kúpeľni a kuchyni. POZEMOK: Pozemok nachádzajúci sa okolo rodinného domu tvorí priestor pre terasu pred domom, približne 1 m široký chodník za domom, asi 2 m široký priestor pozdĺž domu a niekoľko m2 v zadnej časti domu. Pozemok poskytne obyvateľovi alebo užívateľovi príjemné posedenie pri domčeku, možnosť pestovania okrasných i úžitkových rastlín, napríklad vo vyvýšených záhonoch okolo celého domu. Vinič na vysokom vedení dopestovaný až do prekrytia terasy ponúka príjemný chládok v teplých a slnečných dňoch. Menšia hospodárska časť postavená na boku domu je z veľkej miery drevená a len čiastočne z tehál, a je možné ju bez problémov odstrániť, čím vznikne ďalší úžitkový priestor v exteriéri. Parkovanie pri dome nie je možné. Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví a priateľskí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Príjazdová asfaltová komunikácia vás dovedie na miesto pre parkovanie a bránu, odkiaľ ku domu prekráčate približne 30 m dlhým chodníkom. Parkovanie je zabezpečené pred spomenutou bránou, a to pre 1 osobné vozidlo. LOKALITA: Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, základné školy, pohostinstvá, poštu. Centrum mesta je pešou chôdzou vzdialené do 10 min. od polohy domu. VÝHODY: - nehnuteľnosť je možné zrekonštruovať alebo prestaviť podľa vlastných predstáv - dom je vhodný na využitie aj ako chalupa, ak bývate v byte, oceníte posedenie a grilovačku vo vlastnej chalúpke, a ste stále v meste - menší pozemok, avšak pri troche predstavivosti veľmi efektívne využiteľný - vzhľadom na cenu výborná investičná príležitosť do budúcnosti - možnosť za 5000 eur dokúpiť peknú záhradu/vinicu v rekreačnej časti Levíc a vykompenzovať tak veľkosť pozemku - v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-68364. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

osobnéVlastníctvo