Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom v obci Lipová, ktorý spája moderný dizajn s nadčasovou eleganciou. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2002, sa rozprestiera na slnečnom 10-árovom pozemku, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a množstvo možností pre oddych či aktívne trávenie voľného času. Dom je v perfektnom stave a zaujme nielen svojou architektúrou, ale aj premyslenými detailmi, ktoré vytvárajú harmonické a komfortné prostredie pre život. Ak hľadáte kombináciu kvality, priestoru a jedinečnej atmosféry, tento dom je presne pre vás. DISPOZÍCIA: Interiér: - predsieň - technická miestnosť so vstupom do pivnice - priestranná slnečná chodba - šatník - obývačka spojená s kuchyňou - spálňa - dva samostatné izby - kúpelňa s toaletou, sprchovým kútom a rohovou vaňou Exteriér: - murovaný altánok - parkovanie vo dvore, na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou - studňa - kompostér - oplotenie celého pozemku STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento dom bol postavený v roku 2002 z kvalitných pórobetónových tvárnic Ypor a zateplený 50 mm polystyrénom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a nízke náklady na vykurovanie. Na strecha práve prebieha pokládka novej strešnej krytiny, na oknách sú interiérové aj exteriérové žalúzie. Celým domom sa rozprestiera podlahové kúrenie, ktoré efektívne reguluje teplotu a je napojené na spoľahlivý plynový kondenzačný kotol Buderus montovaným v roku 2013 s prietokovým ohrevom teplej úžitkovej vody. V celom dome je drevená 14mm podlaha. Dom disponuje klimatickou jednotkou zn. Toshiba montovanou v roku 2013 Kuchyňa, ladená do moderného bieleho lesku, ponúka vybavenie vrátane plynovej varnej dosky, digestora, rúry a kombinovanej chladničky s mrazničkou. VÝHODY: - Stavba s premyslenou a modernou dispozíciou - Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou - Priestranný, udržiavaný a slnečný pozemok ideálny na oddych - Podlahové teplovodné kúrenie s termostatickou reguláciou - Kvalitné okná s vonkajšími a vnútornými žalúziami pre optimálnu tepelnú izoláciu - Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi pre maximálny komfort - Studňa na pozemku - Ihneď voľný - Dom sa predáva čiastočne zariadený NÁZOR MAKLÉRA: Dom z roku 2002 je veľmi atraktívna ponuka. Bol udržiavaný v dobrom stave a pravidelne rekonštruovaný, poskytuje skvelý komfort a moderné vybavenie, ktoré zodpovedá súčasným štandardom. Výhody tohto typu nehnuteľnosti sú kvalitné materiály, technológie a efektívne dispozičné riešenie, ktoré zaručujú pohodlné bývanie. Dom má aj výbornú dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a Nitry, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v týchto mestách a preferujú kľudnejšie a príjemnejšie bývanie na okraji. Pre kupujúceho to môže byť ideálna možnosť, keďže si nemusí robiť veľké investície do rekonštrukcie a môže sa okamžite nasťahovať. Navyše, dom môže mať energeticky úsporné prvky, čo je v súčasnosti veľmi žiaduce. Pre makléra je to príležitosť predávať nehnuteľnosť, ktorá má výborný potenciál a môže pritiahnuť širokú škálu záujemcov, najmä tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s modernými technológiami a výbornou dopravnou dostupnosťou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 374 699 alebo na luciamarhefkova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-69147. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo