Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame pekný, samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, štvorizbový rodinný dom po menšej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Malacky. DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť je rozdelená priečkou na trojizbový dom a jednoizbový byt, pričom obe nehnuteľnosti majú samostatný vchod, kuchyňu a sociálne zariadenie. Dispozícia domu: - vstupná predsieň - úložný priestor so vstupom na povalu - samostatné WC - chodba - kuchyňa s jedálňou (13,95 m2) - priechodná izba/obývačka (13,95 m2) - priestranná spálňa (20,20 m2) - veľká izba (21,15 m2) - kúpeľňa - špajza Dispozícia bytu: (prístavby) - chodba - kuchyňa - menšia kúpeľňa - izba (21,35 m2) Suterén: - garáž - práčovňa - sklad STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1969 a následne prístavba v roku 1975. Počas rekonštrukcie domu v roku 2006 boli vymenené okná, kúpeľňa a kuchyňa a urobilo sa zateplenie celého domu vrátane fasádnej úpravy. Konštrukcia je tehlová, dom má klasické betónové základy. Strecha je pôvodná stanová - drevený krov + škridla, na prístavbe - plochá plechová strecha. Na dome je osadený bleskozvod. Strop je v suteréne betónový, na podlaží drevený. Kúrenie je teplovodné - plynový kotol + radiátory, kotol slúži aj na ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vyprataná a vymaľovaná na bielo. Pri rekonštrukcii je možné využiť dotáciu od štátu na energetickú obnovu budov. POZEMOK: Pozemok okolo domu je rovinatý a udržiavaný. Nachádza sa na ňom okrem terénnych úprav aj ďalšia budova - dielňa a kopaná studňa. Pozemok je oplotený, rozmer 13x41m. Parkovanie bezproblémové. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - dve bytové jednotky - výborná lokalita - dobrá dispozícia MESAČNÉ NÁKLADY: okolo 150,- Eur/mes. LOKALITA: Dom sa nachádza v príjemnej, tichej ulici blízko centra mesta. Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť, okrem bežných služieb a obchodov poskytuje obyvateľom kultúrne i športové vyžitie. V okolí je krásna príroda, ktorá je ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. Pešia dostupnosť služieb: základná škola - 5min, škôlka - 8 min, potraviny - 5min , nákupné centrum - 20min, pošta - 13min, autobusová zástavka - 5min , vlaková stanica - 11min. Dostupnosť do Bratislavy a okolitých obcí je bezproblémová (autobus, vlak, D2). Najbližšie hraničné priechody Záhorská Ves a Moravský Sv. Ján - Rakúsko, Brodské - Česká republika. V meste sú vybudované nové cyklotrasy a hlavné námestie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť na mňa pôsobila veľmi príjemne. Dom je slnečný a v obľúbenej lokalite. Má veľký potenciál. Je vhodný na trvalé bývanie. Je možné ho využiť na dvojgeneračné bývanie či podnikanie, vďaka ďalšej bytovej jednotke. Nakoľko je nehnuteľnosť prázdna a vymaľovaná na bielo, pre lepšiu predstavu klientov som vypracovala jednoduchú a modernú vizualizáciu interiéru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte, rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a spoluprácu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-66545. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo